Boram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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115m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 36坪（専用30坪）
    3억 4600만원~
    入札日まで1日
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Beop-dong 小学校
    大田の上位81%
    3分 / 0.1km
  • B
    大田 Maebong 中学校
    大田の上位55%
    0.5km
  • A
    Dong 大田 高校
    大田の上位44%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Beop-dong 小学校
C
上位81%
 3分 / 0.1km
大田 Beop-dong 中学校
C
上位87%
0.4km
Jung-ri 中学校
B
上位74%
0.4km
大田 Maebong 中学校
B
上位55%
0.5km
大田 Songchon 中学校
B
上位60%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    478m
  • A
    再建築
    Beopdong 2 Guyeok(Samjeong Heights)
    562m
  • A
    산업단지
    大田 Saneopdanji
    907m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
44点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Boram 概要

Boram · 大田 大徳区 Beop-dong · 1735戸 · 竣工 1995.05。

Boram · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boram 35韓国坪（専有98.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boram 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：大田 Beop-dong 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boram · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、6階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boram · 大田 大徳区 Beop-dong · 1735戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Beop-dong 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boram 35韓国坪（専有98.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.25億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boram 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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