Samjeong Heights Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeong Heights Town 概要

Samjeong Heights Town · 大田 大徳区 Beop-dong · 468戸 · 竣工 1987.11。

Samjeong Heights Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Heights Town 23韓国坪（専有66.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.31億ウォン–2.34億ウォン、2〜3階 2.38億ウォン–2.47億ウォン、4〜5階 2.38億ウォン–2.47億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Heights Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5,624万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6,832万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,851万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,404万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近隣の学校：大田 Jung-ri 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeong Heights Town · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeong Heights Town · 大田 大徳区 Beop-dong · 468戸 · 竣工 1987.11。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 3,500万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5,624万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6,832万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,851万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9,404万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Jung-ri 小学校、大田 Maebong 中学校、Dong 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeong Heights Town 23韓国坪（専有66.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.31億ウォン–2.34億ウォン、2〜3階 2.38億ウォン–2.47億ウォン、4〜5階 2.38億ウォン–2.47億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeong Heights Town 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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