규암면 대동황토방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A규암초충남 상위 33%1.7km
A백제중충남 상위 39%0.3km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
규암면 대동황토방은 420세대(2002.08 입주), 31평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.10.23, 14층), 매매 시세 1억 4,458만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,578만 — 2026-10-26 기준.
대동황토방 단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 입주
- 2002.08 (25년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 24%
- 주차
- 427대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- (주)대동주택
- 평형
- 23·31·36평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 9,996만 | 6,327만 |
| 31평 | 1억 4,458만 | 3,000만 |
| 36평 | 1억 6,113만 | 9,605만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 14층 | 1억 5,000만 |
| 2026.10.15 | 103동 | 6층 | 9,000만직거래 |
| 2026.09.18 | — | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026.09.16 | — | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2026.06.19 | 109동 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026.06.12 | 103동 | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2026.04.22 | 109동 | 10층 | 1억 4,900만 |
| 2026.04.11 | 106동 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026.04.06 | 104동 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026.01.21 | 103동 | 14층 | 1억 4,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (부여군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.07.13 36평 3층 1억 5,000만 |
| 102동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 24.11.14 36평 7층 1억 5,900만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.10.15 31평 6층 9,000만 |
| 104동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.04.06 31평 15층 1억 4,000만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.04.30 23평 12층 9,200만 |
| 106동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.04.11 31평 6층 1억 5,500만 |
| 107동 | 15층 · 30세대 | 동향 | 26.01.12 31평 8층 1억 8,500만 |
| 108동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 25.12.22 31평 8층 1억 2,900만 |
| 109동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.19 31평 1층 1억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 규암면 아파트 비교
대동황토방은 규암면 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 466만원)입니다. 규암면에서 가장 비싼 아파트는 부여코아루더퍼스트(평당 1,076만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부여코아루더퍼스트 | 416 | 9년 | 1,076만 |
| 2위 | 부여센트럴휴엔하임 | 611 | 9년 | 968만 |
| 3위 | 강변백자 | 56 | 25년 | 529만 |
| 4위 | 무지개 | 300 | 25년 | 484만 |
| 5위 | 대동황토방 | 420 | 25년 | 466만 |
| 6위 | 강산 | 263 | 26년 | 465만 |
| 7위 | 초원 | 66 | 27년 | 346만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대동황토방 라이벌 단지
리치고가 고른 대동황토방의 라이벌 단지는 무지개(규암면, 300세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 무지개 1억 9,000만원, 대동황토방 1억 5,000만원으로 대동황토방이 무지개보다 21.1% 낮았고, 2017년 이후 무지개와의 반기 맞대결은 3승 9패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 대동황토방 | 무지개 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 1억 4,000만 | 1억 6,250만 |
| 24년 하반기 | 1억 4,300만 | 1억 4,000만 |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | - | 1억 3,050만 |
| 26년 상반기 | 1억 4,600만 | - |
| 26년 하반기 | 1억 5,000만 | 1억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
대동황토방 시세 10년 흐름
대동황토방 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,125만원에서 2026년 10월 1억 4,458만원으로 10년간 +30% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 1억 4,862만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +1.4%, 3년 +10.1%, 5년 +12.2%, 전세가율 20.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
살기 좋은 대단지이고 관리가 잘 되어 있어요
기혀니맘 · 2022.03