Wirye Centro El · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

위례센트로엘
Wirye Centro El

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wirye Centro El 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wirye 小学校
    京畿道の上位1%
    7分 / 0.3km
  • S
    Wirye 中学校
    京畿道の上位15%
    0.2km
  • S
    Wirye 高校
    京畿道の上位18%
    医学部 4歯学部 1
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wirye 中学校
S
上位15%
0.2km
Wirye 小学校
S
上位1%
 7分 / 0.3km
Wirye 高校
医学部 4歯学部 1
S
上位18%
0.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    272m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    420m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례신사선)
    420m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    556m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
43点
非常に注目
生活
91点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITHakam-dong 直近成約・最高値
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Wirye Centro El 概要

Wirye Centro El · 京畿道 河南市 Hakam-dong · 673戸 · 竣工 2016.06。

Wirye Centro El · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、2階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wirye Centro El 38韓国坪（専有98.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 21.8億ウォン–24.9億ウォン、9〜17階 22.9億ウォン–25.6億ウォン、18〜26階 23.55億ウォン–25.75億ウォン です。急ぎの売出水準は20.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wirye Centro El 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。

近隣の学校：Wirye 小学校、Wirye 中学校、Wirye 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wirye Centro El · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、2階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wirye Centro El · 京畿道 河南市 Hakam-dong · 673戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.77億ウォン；チョンセ保証金推定 8.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wirye 小学校、Wirye 中学校、Wirye 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wirye Centro El 38韓国坪（専有98.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 21.8億ウォン–24.9億ウォン、9〜17階 22.9億ウォン–25.6億ウォン、18〜26階 23.55億ウォン–25.75億ウォン です。急ぎの売出水準は20.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wirye Centro El 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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