Yeonggwanggoldeun Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

영광골든타워
Yeonggwanggoldeun Tower

Yeonggwanggoldeun Tower

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonggwanggoldeun Tower 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額2.38億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeongdo 小学校
    釜山の上位53%
    14分 / 0.7km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.7km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.7km
Yeongdo 小学校
B
上位53%
 14分 / 0.7km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.9km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
1.0km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongnaedong 2-ga 75-1
    146m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    292m
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    393m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    419m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    438m
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
67点
普通
生活
51点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBongnaedong 1-ga 直近成約・最高値
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Bongnaedong 1-ga 売出物件が減少中
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Bongnaedong 1-ga チョンセ差額投資
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Yeonggwanggoldeun Tower 概要

Yeonggwanggoldeun Tower · 釜山 影島区 Bongnaedong 1-ga · 122戸 · 竣工 2001.05。

Yeonggwanggoldeun Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、21階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonggwanggoldeun Tower 33韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.15億ウォン–2.4億ウォン、9〜16階 2.25億ウォン–2.47億ウォン、17〜25階 2.3億ウォン–2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonggwanggoldeun Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：Yeongdo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonggwanggoldeun Tower · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、21階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonggwanggoldeun Tower · 釜山 影島区 Bongnaedong 1-ga · 122戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeongdo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonggwanggoldeun Tower 33韓国坪（専有84.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.15億ウォン–2.4億ウォン、9〜16階 2.25億ウォン–2.47億ウォン、17〜25階 2.3億ウォン–2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonggwanggoldeun Tower 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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