Yuwonbeullu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yuwonbeullu Park

Yuwonbeullu Park

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yuwonbeullu Park 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daegyo 小学校
    釜山の上位53%
    9分 / 0.4km
  • S
    釜山 Nam 中学校
    釜山の上位14%
    0.7km
  • C
    Namseong Girls’ 高校
    釜山の上位96%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daegyo 小学校
B
上位53%
 9分 / 0.4km
釜山 Nam 中学校
S
上位14%
0.7km
Namdo Girls’ 中学校
A
上位43%
0.9km
釜山 Yeongseon 中学校
C
上位93%
1.1km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bongnaedong 2-ga 75-1
    101m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    227m
  • B
    都市開発
    Bukhang Jaegaebal
    445m
  • B
    都市開発
    釜山 Lotte Town Tower
    446m
  • B
    再開発
    Daepyeong 1 Guyeok
    498m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBongnaedong 1-ga 直近成約・最高値
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Bongnaedong 1-ga 値上がり物件
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Bongnaedong 1-ga 売出物件が減少中
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Bongnaedong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bongnaedong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yuwonbeullu Park 概要

Yuwonbeullu Park · 釜山 影島区 Bongnaedong 1-ga · 93戸 · 竣工 2018.05。

Yuwonbeullu Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、19階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuwonbeullu Park 25韓国坪（専有59.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.43億ウォン–2.55億ウォン、7〜13階 2.54億ウォン–2.64億ウォン、14〜20階 2.63億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuwonbeullu Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daegyo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuwonbeullu Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.14、19階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuwonbeullu Park · 釜山 影島区 Bongnaedong 1-ga · 93戸 · 竣工 2018.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Daegyo 小学校、Namdo Girls’ 中学校、Namseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuwonbeullu Park 25韓国坪（専有59.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.43億ウォン–2.55億ウォン、7〜13階 2.54億ウォン–2.64億ウォン、14〜20階 2.63億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuwonbeullu Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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