옥길동 옥길호반베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥길호반베르디움 한눈에 보기

옥길호반베르디움은 옥길동에 위치한 1,420세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

옥길호반베르디움 39평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.08.22 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(저층)입니다.

옥길호반베르디움 39평(전용 97.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 8.8억~9.1억, 중층(10~19층) 9.1억~9.3억, 고층(20~29층) 9.3억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥길호반베르디움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호반베르디움.자이 (112m), 자이.호반베르디움 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 호반작은도서관 (124m), 퍼스트영어교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어스치과의원 (141m), 컴포즈커피 부천옥길점 (144m)이 있습니다.

옥길호반베르디움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥길호반베르디움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,831만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 스타필드 보유 아파트, 서울 서남부권, 부천, 인천, 광명, 시흥, 안양, 안산 등 주말미다 자가용끌고 줄서서 오네요.

  부동산#106 · 2026.06

• 단지가 조용하고 스타필드 걸어갈수있어좋아요 시흥 광명 고속도로도 가깝고 살기좋아요

  쭈희 · 2023.06

• 스타필드가 바로옆 좋아요

  매일매일만성피로 · 2023.06

• 완전 살기좋은 옥길동 대장아파트에요

  쭈희 · 2023.02

• 주말에 근교갈때 자차 교통좋고, 대형마트를 걸어서 갈수 있으며, 커뮤니티에서 온가족 운동할수 있어 좋아요. 학생들은 착하고 학원열기도 해가갈수록 높아져가네요. 아마도 수요때문에 따라오는 공급인듯. 지하철은 언제될지 알수없지만요.

  꾸이마는 · 2022.12

• 스타필드가 옆에 있어 영화며 쇼핑이 편하구요~버스편도 많고 호반쪽으로 지하철들어오니 미래가치도 좋아요

  JeffPark · 2022.08

• 스탚필드 바로앞. 구로선 경인선 확정

  허#728 · 2022.07

• 옥길동 대장 아파트로 소개된 아파트입니다. 자연환경 좋고, 스타필드 바로 옆이라 쇼핑, 문화생활하기 좋습니다.

  명랑씨 · 2022.05

자주 묻는 질문

옥길호반베르디움 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥길호반베르디움 39평 매매 최근 실거래가는 8억 7,500만(2026.08.22 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(저층)입니다.

옥길호반베르디움 39평 적정 호가는 얼마인가요?

옥길호반베르디움 39평(전용 97.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 8.8억~9.1억, 중층(10~19층) 9.1억~9.3억, 고층(20~29층) 9.3억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PsIBA?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥길호반베르디움 39평 보유세는 얼마인가요?

옥길호반베르디움 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥길호반베르디움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥길호반베르디움 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,831만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥길호반베르디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥길호반베르디움에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥길호반베르디움의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옥길지구 대장주 입지, 국평 10억 선을 넘긴 시세, 더블 역세권 시계가 도는 중이고, 남은 숙제는 서울행 대중교통은 남은 숙제, 중·고 학원가는 원정 구간, 인근 입주 물량 통과 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PsIBA?section=reason 에 있습니다.

옥길호반베르디움은 옥길동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥길호반베르디움은 옥길동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 2,200만원)입니다. 옥길동에서 가장 비싼 아파트는 부천옥길자이(평당 2,232만원)입니다.

옥길호반베르디움 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥길호반베르디움 39평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 4억 5,998만원에서 2026년 11월 8억 5,831만원으로 9년간 +86.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 11억 5,592만원이며 지금은 최고점 대비 -25.7%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +0.8%, 5년 -24.2%, 전세가율 68.8%.

옥길호반베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.9억입니다.

옥길호반베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥길호반베르디움은 옥길동에 위치한 1,420세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

옥길호반베르디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥길산들초등학교, 부일중학교, 소사고등학교가 있습니다.

옥길호반베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 호반베르디움.자이 (112m), 자이.호반베르디움 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 호반작은도서관 (124m), 퍼스트영어교습소 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어스치과의원 (141m), 컴포즈커피 부천옥길점 (144m)이 있습니다.

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