Samu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼우
Samu
Samu

Samu

Bukbu-dong · 89戸 · 1984.04 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
1.28億ウォン
2階
最低売出価格
1.15億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Yangsanjonghapundongjangyeok(노포-북정)
    584m
  • S
    지하철
    Singijiguyeok(노포-북정)
    635m
税金計算機
Samu 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangsan 小学校
    慶尚南道の上位38%
    13分 / 0.7km
  • S
    Yangsanjungang 中学校
    慶尚南道の上位20%
    1.9km
  • S
    Yangsanjeil 高校
    慶尚南道の上位4%
    ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangsan 小学校
A
上位38%
 13分 / 0.7km
Yangsan 中学校
A
上位43%
0.7km
Yangsan 高校
A
上位37%
0.8km
Yangsan Girls’ 高校
B
上位70%
1.1km
Yangsan Girls’ 中学校
A
上位29%
1.1km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBukbu-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Bukbu-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bukbu-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bukbu-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bukbu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
慶尚南道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samu 概要

Samu · 慶尚南道 梁山市 Bukbu-dong · 89戸 · 竣工 1984.04。

Samu · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.03、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samu 16韓国坪（専有47.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン–1.46億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samu 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,461万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,623万ウォン；チョンセ保証金推定 6,594万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,994万ウォン；チョンセ保証金推定 6,530万ウォン。

近隣の学校：Yangsan 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samu · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.03、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samu · 慶尚南道 梁山市 Bukbu-dong · 89戸 · 竣工 1984.04。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,623万ウォン；チョンセ保証金推定 6,594万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,994万ウォン；チョンセ保証金推定 6,530万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangsan 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samu 16韓国坪（専有47.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン–1.46億ウォン、2〜3階 1.3億ウォン–1.56億ウォン、4〜5階 1.3億ウォン–1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samu 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,461万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック