Yangsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yangsan 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangsan 小学校
    慶尚南道の上位38%
    10分 / 0.5km
  • A
    Yangsan Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位29%
    1.7km
  • S
    Yangsanjeil 高校
    慶尚南道の上位4%
    ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangsan 中学校
A
上位43%
0.2km
Yangsan 高校
A
上位37%
0.3km
Yangsan 小学校
A
上位38%
 10分 / 0.5km
Samsung 中学校
A
上位43%
1.2km
Yangsan Girls’ 高校
B
上位70%
1.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Singijiguyeok(노포-북정)
    456m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
46点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bukbu-dong チョンセ差額投資
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Yangsan 概要

Yangsan · 慶尚南道 梁山市 Bukbu-dong · 70戸 · 竣工 1984.12。

Yangsan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 57,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsan 16韓国坪（専有47.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、2〜3階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン–6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,577万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,087万ウォン；チョンセ保証金推定 4,323万ウォン。

近隣の学校：Yangsan 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangsan · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 57,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.19、4階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangsan · 慶尚南道 梁山市 Bukbu-dong · 70戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,087万ウォン；チョンセ保証金推定 4,323万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangsan 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangsan 16韓国坪（専有47.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,300万ウォン–6,500万ウォン、2〜3階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、4〜5階 6,600万ウォン–6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangsan 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,577万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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