효자동3가 서부신시가지코아루해피트리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서부신시가지코아루해피트리
서부신시가지코아루해피트리

서부신시가지코아루해피트리

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    동원맨션
    268m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서부신시가지코아루해피트리 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주한들초
    전북 상위 8%
    13분 / 0.7km
  • S
    전주기전중
    전북 상위 4%
    1.5km
  • A
    동암고
    전북 상위 25%
    서울대 1
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 4개교 합계
의대
34명
자료 보유 3개교 합계
치대
5명
자료 보유 3개교 합계
한의대
6명
자료 보유 2개교 합계
약대
10명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주한들초등학교
S
상위 8%
 13분 / 0.7km
서전주중학교
S
상위 9%
0.7km
전일고등학교
서울대 3의대 17
A
상위 26%
1.1km
호남제일고등학교
서울대 3의대 8
A
상위 41%
1.1km
전주근영중학교
S
상위 15%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT효자동3가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
효자동3가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
효자동3가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
효자동3가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
효자동3가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서부신시가지코아루해피트리 한눈에 보기

서부신시가지코아루해피트리는 효자동3가에 위치한 212세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

서부신시가지코아루해피트리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.23 계약, 37층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.

서부신시가지코아루해피트리 30평(전용 69.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~13층) 3.5억~3.9억, 중층(14~26층) 3.9억, 고층(27~39층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서부신시가지코아루해피트리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (81m), 꿈이있는나무작은도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (93m), 신시가지아르데코아파트 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬랭 (109m), 아름드리의원 (175m)이 있습니다.

서부신시가지코아루해피트리 단지 정보

세대수
212세대
입주
2018.12 (9년차)
층수
37~39층
용적률
697%
건폐율
65%
주차
260대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일
평형
26·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 9,410만2억 5,656만
30평3억 7,709만3억 1,218만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%

계약일동층거래가
2026.09.23—37층3억 9,500만
2026.08.19—34층3억 8,500만
2026.08.01102동10층3억
2026.07.18—39층3억 9,700만
2026.06.07102동33층3억 9,700만
2026.05.23101동4층3억 4,800만
2026.03.09101동3층3억 2,000만
2025.11.03102동29층3억 6,000만
2025.10.22102동21층3억 8,000만
2025.10.05101동17층3억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 5건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동
  • 선호 층 16~38층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동39층 · 106세대남서향26.05.23 30평 4층 3억 4,800만
102동39층 · 106세대—26.09.23 30평 37층 3억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주한들초등학교668m전북 상위 8%
서전주중학교723m전북 상위 9%
전주근영중학교1.2km전북 상위 15%
전일고등학교1.1km전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)
호남제일고등학교1.1km전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서부신시가지코아루해피트리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서부신시가지코아루해피트리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.23 계약, 37층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.
서부신시가지코아루해피트리 30평 적정 호가는 얼마인가요?
서부신시가지코아루해피트리 30평(전용 69.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~13층) 3.5억~3.9억, 중층(14~26층) 3.9억, 고층(27~39층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PUJwF?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서부신시가지코아루해피트리 30평 보유세는 얼마인가요?
서부신시가지코아루해피트리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,768만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서부신시가지코아루해피트리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서부신시가지코아루해피트리에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서부신시가지코아루해피트리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다.
서부신시가지코아루해피트리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서부신시가지코아루해피트리는 효자동3가에 위치한 212세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
서부신시가지코아루해피트리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주한들초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
서부신시가지코아루해피트리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 힐스테이트어린이집 (81m), 꿈이있는나무작은도서관 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (93m), 신시가지아르데코아파트 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬랭 (109m), 아름드리의원 (175m)이 있습니다.

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

효자동3가 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

서부신시가지코아루해피트리 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기