감일센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.7억입니다.

감일센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감일초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.

감이동 감일센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

감일센트레빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

길 건너가 송파, 문 앞이 초·중

오를 이유 3

1도보권에 예정된 3호선 감일역

감일역 910m. 지금 쓰는 5호선 마천역 도보권과 겹쳐 더블 역세권 구도가 그려짐.

감일역 910m송파하남선 착공 예정

2송파와 도로 하나 사이

길 건너가 송파구 마천동. 마천 정비구역 3곳이 900m 안에 있어 주변이 함께 바뀜.

마천1구역 733m마천2구역 795m

3중소형 589세대의 거래 체력

35평 최고 13.9억. 25평은 연 33건으로 손바뀜이 활발한 중소형 구성.

35평 최고 13.9억25평 연 33건

전 구간 입찰 완료. 이제 조기 개통만 되면 좋겠네요

남은 숙제 3

1역이 서기까지 남은 시간

집값을 움직일 다음 이벤트

감일초·중 개교

기본계획 승인

송파하남선 착공

감일역 개통

마천뉴타운 완공

지금 여기 · 기본계획 승인

다음 이벤트 · 송파하남선 착공공사가 시작되면 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고, 도보권 역세권 프리미엄이 붙기 시작.

5호선과 3호선을 함께 쓰는 감일 도보 역세권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

감일센트레빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액120,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
감일초
경기 상위 9%
2분 / 0.1km
S
감일중
경기 상위 24%
0.2km
C
감일고
경기 상위 83%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감일초등학교	S 상위 9%	2분 / 0.1km
감일중학교	S 상위 24%	0.2km
감일고등학교	C 상위 83%	1.2km
감일백제중학교	A 상위 39%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
B
도시

국민임대주택
96m
A
재개발

마천1재정비촉진구역
733m
A
재개발

마천2구역
794m
A
재개발

마천5구역
851m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

63점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

감일센트레빌 한눈에 보기

감일센트레빌은 감이동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.

감일센트레빌 31평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.08.05 계약, 14층)입니다.

감일센트레빌 31평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 12.7억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~13.9억, 고층(17~25층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

감일센트레빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립감일한별어린이집 (28m), 감일초등학교 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 감일초.센트레빌.포웰시티푸르지오라포레 (89m), 감일초.센트레빌.포웰시티푸르지오라포레 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트카페널문 (179m), 커피에반하다 송파마천점 (536m)이 있습니다.

감일센트레빌 단지 정보

세대수: 589세대
입주: 2020.03 (7년차)
층수: 17~25층
용적률: 218%
건폐율: 19%
주차: 667대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동부건설(주), (주)신성건설, 건화종합
평형: 21·25·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	10억 5,956만	4억 6,981만
25평	12억 10만	5억 3,574만
31평	12억 7,023만	5억 200만
35평	13억 8,521만	6억 7,452만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	14층	12억
2026.04.18	1401동	11층	12억 4,500만
2026.03.28	1403동	16층	12억
2026.02.13	1401동	4층	10억 8,500만
2026.01.31	1403동	18층	11억 9,300만
2026.01.07	1401동	9층	11억 2,300만
2025.11.29	1403동	11층	11억 2,500만
2025.10.14	1404동	8층	11억 3,500만
2025.10.13	1404동	6층	10억 5,000만
2025.10.03	1403동	3층	10억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1403동동
선호 층 15~24층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	25층 · 86세대	—	26.06.24 35평 10층 13억
1402동	25층 · 123세대	남동향	26.07.16 25평 2층 11억 7,000만
1403동	25층 · 96세대	남서향	26.03.28 31평 16층 12억
1404동	21층 · 93세대	남동향	26.08.01 35평 19층 13억 7,000만
1405동	21층 · 105세대	남향	26.05.26 35평 2층 12억 5,000만
1406동	25층 · 86세대	남동향	26.06.26 25평 8층 11억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감일초등학교	96m	경기 상위 9%
감일중학교	215m	경기 상위 24%
감일백제중학교	1.5km	경기 상위 39%
감일고등학교	1.2km	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

5호선 마천역으로 걸어서 출퇴근 하는 입주민이 많아요. 3호선 감일역이 생기면 거리는 둘다 비슷할 것 같긴한데. 준역세권수준? 상가들도 어느정도 채워져서 학원 보낼만한곳도 많아지고 대신 지구단위다 보니 건물이 작아서 상가 주차장이 위례같지 않고 불편해요. 차량이 있으면 위례도 이용하고 송파도 이용하고 주변으로 나가기 쉬워요 롯데월드도 뭐 10분거리라 자주 놀러나가고.. 한강도 그렇고요. 스타필드시티 위례도 가까워서 트레이더스도 자주가고 메가박스도 잘 가요. M포인트 할인이 롯데시나마일때는 롯데월드 자주갔네요. 초등학교가 바로 옆이고…
냉철한영어통역사 · 2026.07
3호선 호재로 계속 올라갈것 같아요
인자한행사진행자 · 2025.10
학교앞이라 취학아동키우기 좋아요 길건너면 서울버스 이용가능
준준마미 · 2023.04
거주 2년 됐는데 처음엣 낯설고 불편했지만 살수록 괜찮아요. 길하나 차이로 송파 생활권이고 차 안막히면 잠실역 15분 대치역 20분... 경기도로는 최고에요
♡#204 · 2023.02
조용하고 살기좋고, 감일동에서 마천역에 가장 가까운 아파트단지입니다ㅎㅎ
장토벤 · 2023.01
우리동네는 경기도 이면서도 잠실로 가는 서울 버스를 바로 이용할 수 있어요
김성훈(놀자) · 2022.12

자주 묻는 질문

감일센트레빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 감일센트레빌 31평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.08.05 계약, 14층)입니다.
감일센트레빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 감일센트레빌 31평(전용 74.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 12.7억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~13.9억, 고층(17~25층) 13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
감일센트레빌 31평 보유세는 얼마인가요?: 감일센트레빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 88만 원(재산세 88만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,498만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
감일센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 12억, 전세는 5.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.7억입니다.
감일센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 감일센트레빌은 감이동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2020.03 입주한 7년차 단지입니다.
감일센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 감일초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.
감일센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립감일한별어린이집 (28m), 감일초등학교 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 감일초.센트레빌.포웰시티푸르지오라포레 (89m), 감일초.센트레빌.포웰시티푸르지오라포레 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트카페널문 (179m), 커피에반하다 송파마천점 (536m)이 있습니다.

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