The Sharp Namyangsan Centum Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Namyangsan Centum Fore
The Sharp Namyangsan Centum Fore

The Sharp Namyangsan Centum Fore

Dong-myeon · 832戸 · 2024.08 · 築3年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
4.31億ウォン
3階
最低売出価格
4億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
The Sharp Namyangsan Centum Fore 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.31億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dongsan 小学校
    慶尚南道の上位53%
    1.1km
  • A
    Geumo 中学校
    慶尚南道の上位49%
    1.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumo 中学校
A
上位49%
1.0km
Dongsan 小学校
B
上位53%
 1.1km
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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The Sharp Namyangsan Centum Fore 概要

The Sharp Namyangsan Centum Fore · 慶尚南道 梁山市 Dong-myeon · 832戸 · 竣工 2024.08。

The Sharp Namyangsan Centum Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 431,240,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Namyangsan Centum Fore 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.25億ウォン–4.6億ウォン、10〜18階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、19〜28階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。

近隣の学校：Dongsan 小学校、Geumo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Namyangsan Centum Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 431,240,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、3階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Namyangsan Centum Fore · 慶尚南道 梁山市 Dong-myeon · 832戸 · 竣工 2024.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongsan 小学校、Geumo 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Namyangsan Centum Fore 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.25億ウォン–4.6億ウォン、10〜18階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、19〜28階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

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