Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Byucksan 概要

Byucksan · 忠清南道 Dangjin-si Eupnae-dong · 438戸 · 竣工 1996.09。

Byucksan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、1階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、7〜13階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、14〜20階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,826万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,512万ウォン；チョンセ保証金推定 8,460万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Gyeseong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Byucksan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、1階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Byucksan · 忠清南道 Dangjin-si Eupnae-dong · 438戸 · 竣工 1996.09。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,512万ウォン；チョンセ保証金推定 8,460万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gyeseong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Byucksan 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,900万ウォン–9,200万ウォン、7〜13階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、14〜20階 9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Byucksan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,826万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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