Sinseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신성
Sinseong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinseong 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.06億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeseong 小学校
    忠清南道の上位37%
    9分 / 0.5km
  • A
    Wondang 中学校
    忠清南道の上位40%
    0.7km
  • B
    Dangjin 高校
    忠清南道の上位73%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeseong 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.5km
Hoseo 中学校
A
上位42%
0.5km
Hoseo 高校
C
上位82%
0.6km
Wondang 中学校
A
上位40%
0.7km
Dangjin 高校
B
上位73%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Eupnae 1 Jigu Dosigaebal
    267m
  • B
    都市開発
    Dangjin 1-dong Dosijaesaeng
    488m
  • B
    都市開発
    Sucheong Halla Vivaldi Campus
    833m
  • B
    都市開発
    Dangjin Centreville Reunebeullu
    833m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
62点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEupnae-dong 直近成約・最高値
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Eupnae-dong 値上がり物件
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Eupnae-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Eupnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清南道 大規模マンション
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Sinseong 概要

Sinseong · 忠清南道 Dangjin-si Eupnae-dong · 248戸 · 竣工 1990.12。

Sinseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseong 28韓国坪（専有74.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、5〜8階 1.13億ウォン–1.15億ウォン、9〜13階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,687万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,044万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,459万ウォン。

近隣の学校：Gyeseong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseong · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、12階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseong · 忠清南道 Dangjin-si Eupnae-dong · 248戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9,044万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,459万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeseong 小学校、Dangjin 中学校、Dangjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseong 28韓国坪（専有74.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.06億ウォン–1.11億ウォン、5〜8階 1.13億ウォン–1.15億ウォン、9〜13階 1.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseong 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,687万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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