호매실엔루체 34평 적정 호가는 얼마인가요?

호매실엔루체 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~25층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NouxL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호매실엔루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호매실엔루체에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호매실엔루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.

호매실엔루체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능실초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

호매실동 호매실엔루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호매실엔루체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

호매실동 1401-4 오피스텔
158m
B
공사

투에이치 타워
364m
B
공사

BLISS IN
993m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호매실엔루체 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
능실초
경기 상위 44%
9분 / 0.5km
A
능실중
경기 상위 34%
0.5km
C
호매실고
경기 상위 80%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
능실초등학교	A 상위 44%	9분 / 0.5km
능실중학교	A 상위 34%	0.5km
호매실고등학교	C 상위 80%	0.9km
호매실중학교	A 상위 39%	1.3km

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

67점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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호매실엔루체 한눈에 보기

호매실엔루체는 호매실동에 위치한 430세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

호매실엔루체 34평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.11 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.

호매실엔루체 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~25층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호매실엔루체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,134만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 호매실엔루체 (94m), 호매실엔루체 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 야호어린이집 (95m), 아트블랑미술교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봄봄 (104m), 호매실연세이비인후과의원 (104m)이 있습니다.

호매실엔루체 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 2017.01 (10년차)
층수: 22~25층
용적률: 176%
건폐율: 15%
주차: 497대 (세대당 1.15대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 1,755만	3억 4,193만
34평	5억 9,214만	4억 422만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	12층	6억 3,000만
2026.09.10	2001동	16층	5억 5,000만
2026.07.18	—	18층	5억 8,000만
2026.07.15	2002동	12층	5억 4,300만
2026.07.13	—	15층	5억 9,900만
2026.07.03	2004동	2층	5억 9,900만
2026.06.26	2004동	4층	5억 7,000만
2026.06.16	2001동	16층	5억 7,500만
2026.06.12	2002동	8층	5억 6,000만
2026.06.09	—	23층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 15건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (수원시 권선구 평균 4.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2002동
선호 층 10~24층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2001동	25층 · 119세대	남동향	26.09.10 34평 16층 5억 5,000만
2002동로열	25층 · 119세대	남동향	26.07.15 34평 12층 5억 4,300만
2003동	23층 · 92세대	남동향	26.01.09 34평 23층 5억 8,000만
2004동	25층 · 100세대	남동향	26.07.03 34평 2층 5억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
능실초등학교	473m	경기 상위 44%
능실중학교	529m	경기 상위 34%
호매실중학교	1.3km	경기 상위 39%
호매실고등학교	930m	경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리사무소의 행태가 심각한 아파트, LH에 걸맞는 수준의 행태와 인성을 보유중이다.
부동볼 · 2024.10
집 앞 상권에서 모든걸 다 해결할 수 있어요. 특히 병원이 분야별로 다 있어요.
부동볼 · 2024.03
학교. 학원. 마트. 극장 코앞이라 살기 편해요
리치갓생 · 2023.07
넓은 동간거리, 우수한 평면, 단지앞 대규모 상업시설 등 거주하기에 최고의 단지
이화수 · 2022.07
단지앞 상가 가까워서 좋아요
일인장락 · 2022.05
조용하고 살기 좋은 곳입니다~단지내 조경이 아기자기합니다
김희경ㅡ평화 · 2021.06

자주 묻는 질문

호매실엔루체 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호매실엔루체 34평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.09.11 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(저층)입니다.
호매실엔루체 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 호매실엔루체 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.8억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.2억, 고층(17~25층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NouxL?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호매실엔루체 34평 보유세는 얼마인가요?: 호매실엔루체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,134만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호매실엔루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호매실엔루체에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호매실엔루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.
호매실엔루체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호매실엔루체는 호매실동에 위치한 430세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
호매실엔루체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 능실초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.
호매실엔루체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 호매실엔루체 (94m), 호매실엔루체 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 야호어린이집 (95m), 아트블랑미술교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봄봄 (104m), 호매실연세이비인후과의원 (104m)이 있습니다.

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