Raemian Gwanggyo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Raemian Gwanggyo

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128m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Raemian Gwanggyo 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sanui 小学
    京畿道前9%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Suwondasan 初中
    京畿道前4%
    1.2km
  • A
    Gwanggyo 高中
    京畿道前26%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
10名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanui 小学
S
前9%
 7分钟 / 0.4km
Iui 初中
S
前15%
0.8km
Yeonmu 初中
S
前5%
0.8km
Iui 高中
A
前39%
0.9km
Gwanggyo 高中
A
前26%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • B
    城市开发
    Gwanggyo Sincheongsa
    486m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Jungangyeok(용인경전철)
    879m
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
63分
一般
生活
90分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITIui-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Iui-dong 涨价公寓
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Iui-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Iui-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Iui-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Raemian Gwanggyo 概览

Raemian Gwanggyo · 京畿道 水原市 灵通区 Iui-dong · 629户 · 竣工 2012.02。

Raemian Gwanggyo · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，8层）；最低挂牌价 1,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Gwanggyo 39韩国坪（套内97.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 18.05亿韩元–18.95亿韩元；12〜22层 18.75亿韩元–19.2亿韩元；23〜34层 19亿韩元–19.2亿韩元。急售水平约从17.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Gwanggyo 39韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 16.89亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 16.84亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.32亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 17.7亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.18亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 10.94亿韩元。

附近学校：Sanui 小学、Yeonmu 初中、Changhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Raemian Gwanggyo · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，8层）；最低挂牌价 1,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Raemian Gwanggyo · 京畿道 水原市 灵通区 Iui-dong · 629户 · 竣工 2012.02。
各面积档位的行情是多少？
39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 16.89亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 16.84亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.32亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 17.7亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.18亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 10.94亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sanui 小学、Yeonmu 初中、Changhyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Raemian Gwanggyo 39韩国坪（套内97.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜11层 18.05亿韩元–18.95亿韩元；12〜22层 18.75亿韩元–19.2亿韩元；23〜34层 19亿韩元–19.2亿韩元。急售水平约从17.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Raemian Gwanggyo 39韩国坪时，2026年保有税约为174万韩元（财产税 174万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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