e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil 概览

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil · 京畿道 水原市 灵通区 Iui-dong · 317户 · 竣工 2017.04。

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 14.3亿韩元；2〜2层 14.2亿韩元；3〜4层 13.9亿韩元–14.75亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil 32韩国坪时，2026年保有税约为120万韩元（财产税 120万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.68亿韩元；全租押金估算 10.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.13亿韩元；全租押金估算 9.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.36亿韩元；全租押金估算 11.25亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.69亿韩元；全租押金估算 10.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.29亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 21亿韩元；全租押金估算 12.68亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.64亿韩元；全租押金估算 12.86亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 20.04亿韩元；全租押金估算 13.2亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 21.77亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 23.41亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。 102 韩国坪（337.2 m²）：买卖估算行情 31.18亿韩元；全租押金估算 19.65亿韩元。

附近学校：Gwanggyo 小学、Yeonmu 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil · 京畿道 水原市 灵通区 Iui-dong · 317户 · 竣工 2017.04。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 15.81亿韩元；全租押金估算 9.41亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 15.68亿韩元；全租押金估算 10.02亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 16.13亿韩元；全租押金估算 9.56亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.36亿韩元；全租押金估算 11.25亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 16.69亿韩元；全租押金估算 10.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.29亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 21亿韩元；全租押金估算 12.68亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.64亿韩元；全租押金估算 12.86亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 20.04亿韩元；全租押金估算 13.2亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 21.77亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 23.41亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。 102 韩国坪（337.2 m²）：买卖估算行情 31.18亿韩元；全租押金估算 19.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwanggyo 小学、Yeonmu 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil 32韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 14.3亿韩元；2〜2层 14.2亿韩元；3〜4层 13.9亿韩元–14.75亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Teraseu Gwanggyo Weseuteuhil 32韩国坪时，2026年保有税约为120万韩元（财产税 120万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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