선경1차는 우정동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
선경1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(18층)입니다.
선경1차 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~21층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선경1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 블럭동화학원 (44m), 선재오름수학교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (145m), 영커피 울산우정점 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정선경1차아파트(종점) (205m), 우정아이파크 (227m)이 있습니다.
선경1차 단지 정보
세대수
866세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
15~25층
용적률
228%
건폐율
14%
주차
640대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선경건설(주)
평형
24·31·47·61평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 1,185만
1억 7,573만
31평
3억 2,632만
2억 8,951만
47평
4억 661만
3억 5,559만
61평
4억 4,108만
3억 8,072만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
7층
2억 1,700만
2026.08.31
6동
4층
2억 1,800만
2026.06.13
7동
4층
2억
2026.06.01
9동
21층
1억 6,000만
2026.05.11
5동
18층
2억 200만
2026.04.28
9동
16층
2억 2,950만
2026.04.12
6동
7층
2억 1,500만
2026.04.10
5동
22층
2억 1,000만
2026.04.08
9동
24층
2억
2026.04.08
9동
25층
2억 4,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 14건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
태화강이있고 대단지에 상권 좋구 초품아에 위로는 중구 수영장 및 공공기관 일자리까지 살기 너무 좋죠.학원 병원 없는게 없어요
오태산 · 2022.08
1킬로 반경내 힐링스팟 국가정원있습니다. 성남동 태화동 우정동 상권이용이 용이하고 태화루에 안가는 버스가 없고 살기좋은 동네입니다.
오태산 · 2022.05
태화강변을 언제든 성남동을 언제든 태화시장 우정혁신 상권 등 언제나 이용가능. 주거지는 자연친화적이고 조용하고 초품아 아파트로 살기 너무 좋습니다. 사통팔달 교통요지!!어디든 중간!!서울의 용산입지
오태산 · 2022.04
자주 묻는 질문
선경1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
선경1차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(18층)입니다.
선경1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
선경1차 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~21층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선경1차 24평 보유세는 얼마인가요?
선경1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,937만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선경1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
선경1차에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.4개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
선경1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.5억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.8억입니다.
선경1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
선경1차는 우정동에 위치한 866세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
선경1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 우정초등학교, 함월고등학교가 있습니다.
선경1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블럭동화학원 (44m), 선재오름수학교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 턴테이블 (145m), 영커피 울산우정점 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 우정선경1차아파트(종점) (205m), 우정아이파크 (227m)이 있습니다.
태화강이있고 대단지에 상권 좋구 초품아에 위로는 중구 수영장 및 공공기관 일자리까지 살기 너무 좋죠.학원 병원 없는게 없어요
오태산 · 2022.081킬로 반경내 힐링스팟 국가정원있습니다. 성남동 태화동 우정동 상권이용이 용이하고 태화루에 안가는 버스가 없고 살기좋은 동네입니다.
오태산 · 2022.05태화강변을 언제든 성남동을 언제든 태화시장 우정혁신 상권 등 언제나 이용가능. 주거지는 자연친화적이고 조용하고 초품아 아파트로 살기 너무 좋습니다. 사통팔달 교통요지!!어디든 중간!!서울의 용산입지
오태산 · 2022.04