Daemyeongirum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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3年
5年
全部
—
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根据Daemyeongirum 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gunja 小学
    首尔前29%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Dongdaemun 初中
    首尔前15%
    1.4km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前58%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gunja 小学
A
前29%
 2分钟 / 0.1km
Jangpyeong 初中
B
前54%
0.8km
Dongdaemun 初中
S
前15%
1.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
B
前58%
1.7km
Haeseong Girls’ 高中
C
前83%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Dapsiprijadongchabupumsangga Dosijeongbihyeong Jaegaebaljeongbisaeop
    145m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    568m
  • B
    城市开发
    Yongdap-dong Dosijaesaeng
    604m
  • B
    Moa Town
    Dapsipri-dong 489
    660m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    862m
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
68分
一般
生活
78分
良好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Daemyeongirum 概览

Daemyeongirum · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 71户 · 竣工 2005.09。

Daemyeongirum · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daemyeongirum 31韩国坪（套内83.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；5〜8层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；9〜12层 7.8亿韩元–7.85亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daemyeongirum 31韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。

附近学校：首尔 Gunja 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daemyeongirum · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daemyeongirum · 首尔 东大门区 Jangan-dong · 71户 · 竣工 2005.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.26亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gunja 小学、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daemyeongirum 31韩国坪（套内83.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 7.45亿韩元–7.75亿韩元；5〜8层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；9〜12层 7.8亿韩元–7.85亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daemyeongirum 31韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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