새뜸13단지트리쉐이드 28평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸13단지트리쉐이드 28평(전용 69.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.5억, 고층(14~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MvaWE?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸13단지트리쉐이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸13단지트리쉐이드에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸13단지트리쉐이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.4억입니다.

새뜸13단지트리쉐이드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새롬동 새뜸13단지트리쉐이드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸13단지트리쉐이드

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새뜸13단지트리쉐이드 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새뜸초
세종 상위 7%
7분 / 0.3km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.3km
S
한솔고
세종 상위 16%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새뜸중학교	S 상위 7%	0.3km
새뜸초등학교	S 상위 7%	7분 / 0.3km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.6km
나성중학교	B 상위 52%	0.8km
새움중학교	S 상위 22%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
136m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

44점

매우유의

생활

63점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새뜸13단지트리쉐이드 한눈에 보기

새뜸13단지트리쉐이드는 새롬동에 위치한 386세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

새뜸13단지트리쉐이드 28평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(저층)입니다.

새뜸13단지트리쉐이드 28평(전용 69.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.5억, 고층(14~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸13단지트리쉐이드 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하이로우커피스탠드 (43m), 슬로모 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마존어린이집 (75m), 이솔써밋새롬학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 새롬동.나성동(청소년센터) (121m), 새롬동.나성동 (147m)이 있습니다.

새뜸13단지트리쉐이드 단지 정보

세대수: 386세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 16~24층
용적률: 239%
건폐율: 40%
주차: 606대 (세대당 1.56대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)부원건설
평형: 28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	6억 9,536만	2억 8,994만
34평	8억 4,880만	3억 4,337만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	5층	6억 6,000만
2026.09.19	—	4층	6억 4,000만
2026.06.06	1304동	6층	6억 5,000만
2026.05.30	1303동	16층	7억 2,500만
2026.05.16	1306동	10층	6억 7,000만
2026.03.06	1306동	2층	6억 3,000만
2026.02.04	1306동	4층	6억 5,000만직거래
2026.01.06	1303동	23층	7억 3,500만
2025.09.25	1302동	9층	7억 500만
2025.07.19	1302동	10층	6억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 16건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 3,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1303동동
선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1301동	24층 · 58세대	남동향	26.03.26 34평 10층 8억 5,500만
1302동	20층 · 55세대	남서향	26.09.22 28평 5층 6억 6,000만(동 추정)
1303동	24층 · 65세대	남서향	26.05.30 28평 16층 7억 2,500만
1304동	20층 · 51세대	—	26.09.19 28평 4층 6억 4,000만(동 추정)
1305동	20층 · 52세대	남동향	25.12.11 34평 18층 5억 7,500만
1306동	20층 · 53세대	남서향	26.05.16 28평 10층 6억 7,000만
1307동	19층 · 52세대	남동향	26.01.11 34평 17층 8억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새뜸초등학교	328m	세종 상위 7%
새뜸중학교	315m	세종 상위 7%
나성중학교	772m	세종 상위 52%
새롬고등학교	607m	세종 상위 37%
한솔고등학교	1.1km	세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

백화점 예정부지 바로 중앙 위치 BRT정류장 도보 3-5분 컷 , 싱싱장터 새롬점 바로 옆 이마트 노브랜드 및 단지 상가에 편의점 이용 편리함 새롬동 항아리 상권 및 나성동 중심상권 중앙 위치 새뜸초, 새뜸중 가득뜰 공원으로 안전하게 통학 가능 지하 2층 주차장 여유 많아서 심야시간에도 언제나 주차 편리함이 가장 큰 장점. 강남 버스터미널로 직행 시외버스 정류장 도보 10분거리 위치. 단지앞 한누리대로 BRT상권 (식당 및 대형 학원 , 각종 병원 , 까사미아&베스트슬립&에이스침대 등 리빙샵 , KFC&메가커피&빽다방 등 프렌차이즈…
쌩쌩한반목원 · 2026.03
우리집 확실히 거주환경 관점에서 상위1% 개인정
파란모자 · 2022.01

자주 묻는 질문

새뜸13단지트리쉐이드 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새뜸13단지트리쉐이드 28평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(저층)입니다.
새뜸13단지트리쉐이드 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 새뜸13단지트리쉐이드 28평(전용 69.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 6.7억~7.1억, 중층(7~13층) 7.2억~7.5억, 고층(14~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6MvaWE?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새뜸13단지트리쉐이드 28평 보유세는 얼마인가요?: 새뜸13단지트리쉐이드 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸13단지트리쉐이드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새뜸13단지트리쉐이드에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새뜸13단지트리쉐이드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 3.4억입니다.
새뜸13단지트리쉐이드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새뜸13단지트리쉐이드는 새롬동에 위치한 386세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
새뜸13단지트리쉐이드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸13단지트리쉐이드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하이로우커피스탠드 (43m), 슬로모 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 아마존어린이집 (75m), 이솔써밋새롬학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 새롬동.나성동(청소년센터) (121m), 새롬동.나성동 (147m)이 있습니다.

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