중산동 일산센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산센트럴아이파크 한눈에 보기

일산센트럴아이파크는 중산동에 위치한 1,802세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

일산센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,400만(2026.11.02 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(3층)입니다.

일산센트럴아이파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~10층) 6.1억~6.5억, 중층(11~20층) 6.6억~6.7억, 고층(21~30층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 고양시립일산센트럴어린이집 (109m), 베토벤아트음악학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2단지후문 (138m), 하늘마을2단지후문 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로아 (198m), 메가MGC커피 풍산모당공원점 (199m)이 있습니다.

일산센트럴아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산센트럴아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 4,065만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일산에 몇안되는 신축중 대단지로 아이키우기 좋은 환경이예요 단지 깨끗하고 풍산역까지 도보10분이면 가능합니다. 관리비 저렴한편이고 지하철역가까워서 좋아요 지하주차장 전동 연결되어있어 넘 편합니다.

  만연한호퍼작업원 · 2025.02

• 단지내 산책로 굿 주변 공원 마트 병원 역세권 스세권까지 만족하며 살고있어요 주변 유해환경없어 쾌적하고 좋아요

  wjddms0621 · 2023.06

• 산과 생태공원 있어서 넘 좋아요

  굿우먼15 · 2023.06

• 일산에 몇없는 신축 대단지 입니다.

  JS_Papa · 2023.05

• 지하2층까지 주차가능해서 주차스트레스 없고 경의선길 이용 산책도 좋아요. 곧 개통될 서해선과 모당초앞에서 일산역으로 이어지는 도보길 공사완료되면 더 좋아질 듯 해요

  외계에서온간달프 · 2023.04

• 거실 정면에 가리는것 없고 전망이 좋은 동은 어디일까요? 그리고 주차가 가장 널널한 동도 어디인지 궁금합니다.

  바늘꽂이 · 2023.02

• 일산소사선 빨리 개통되길요

  바다이슬 · 2023.02

• 조용하고 애들 키우기 좋아요

  쫄쪼리쪼 · 2023.01

자주 묻는 질문

일산센트럴아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일산센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,400만(2026.11.02 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(3층)입니다.

일산센트럴아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

일산센트럴아이파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~10층) 6.1억~6.5억, 중층(11~20층) 6.6억~6.7억, 고층(21~30층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 92건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LkOFs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일산센트럴아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

일산센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,810만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일산센트럴아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일산센트럴아이파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 4,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 4,065만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일산센트럴아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일산센트럴아이파크에는 지금 매물이 127건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일산센트럴아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 중산동의 독보적 공원형 대단지, 국민평형 연 85건의 거래 체력, 서해선 개통, GTX로 이어지는 시계이고, 남은 숙제는 롯데마트 부지, 아직 빈 땅, GTX 효과는 아직 예약분, 시세는 주민이 직접 찾아가는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LkOFs?section=reason 에 있습니다.

일산센트럴아이파크는 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일산센트럴아이파크는 중산동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 1,884만원)입니다.

일산센트럴아이파크 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

일산센트럴아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2018년 6월 4억 3,643만원에서 2026년 11월 6억 4,065만원으로 8년간 +46.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 8억 3,602만원이며 지금은 최고점 대비 -23.4%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 +0.2%, 5년 -22.7%, 전세가율 73.8%.

일산센트럴아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.2억입니다.

일산센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일산센트럴아이파크는 중산동에 위치한 1,802세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

일산센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 모당초등학교, 안곡중학교, 세원고등학교가 있습니다.

일산센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 고양시립일산센트럴어린이집 (109m), 베토벤아트음악학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 하늘마을2단지후문 (138m), 하늘마을2단지후문 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로아 (198m), 메가MGC커피 풍산모당공원점 (199m)이 있습니다.

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