곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수원하늘채더퍼스트2단지는 곡반정동에 위치한 1,833세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 화홍중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 197%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립하늘채더퍼스트2어린이집 (84m), 봄봄어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원하늘채더퍼스트아파트입구 (205m), 수원하늘채더퍼스트아파트입구 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 수원하늘채점 (211m), 성모바른소아청소년과의원 (233m)이 있습니다.
- 수원하늘채더퍼스트2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다.
- 수원하늘채더퍼스트2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 수원하늘채더퍼스트2단지는 곡반정동에 위치한 1,833세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
- 수원하늘채더퍼스트2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 화홍중학교가 있습니다.
- 수원하늘채더퍼스트2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 시립하늘채더퍼스트2어린이집 (84m), 봄봄어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원하늘채더퍼스트아파트입구 (205m), 수원하늘채더퍼스트아파트입구 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페게이트 수원하늘채점 (211m), 성모바른소아청소년과의원 (233m)이 있습니다.
지역 시세 보기
곡반정동 다른 아파트
수원하늘채더퍼스트2단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
417m 앞, 진안지구가 붙음
오를 이유 3
13,236세대 하늘채 벨트의 큰 축
1단지 1,403세대와 맞붙어 총 3,236세대. 2단지만 28개동 1,833세대로 곡반정동 최대 규모를 이룸.
1,833세대 28개동1·2단지 합 3,236세대
2신축인데 손바뀜이 두꺼움
30평 2026년 75건, 25평 47건, 33평 45건. 전 평형에서 실수요 거래가 두껍게 유지됨.
30평 2026년 75건25평 47건·33평 45건
3삼성 직주근접에 신도시까지
삼성전자 수원 본사 차로 5분, 화성 사업장 8분. 417m 앞 화성진안 공공주택지구가 배후를 키움.
화성진안 지구 417m삼성 수원 본사 차로 5분
하늘채에서 하늘채로 이사할 정도로 이웃들 마음이 따뜻하고 생활권도 최고입니다!
남은 숙제 3
1뚜벅이에게는 아직 버스 의존
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
2단지 준공
수변공원 개장
동탄원천로 개통
신동 공공시설 조성
곡반정역 신설
지금 여기 · 2단지 준공 · 2022.06
다음 이벤트 · 수변공원 개장원천리천 수변공원이 열리면 광교호수공원까지 산책로가 단지와 직통으로 연결됨.
수변공원과 신설역을 낀 3,236세대 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수원하늘채더퍼스트2단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 가까운 초등학교가 없어요
A곡반중경기 상위 28%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성진안 공공주택지구417m
- A도시화성진안 공공주택지구419m
- B도시영통아이파크캐슬1단지463m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT곡반정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.곡반정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.곡반정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.곡반정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.곡반정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기