곡반정동 수원하늘채더퍼스트1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수원하늘채더퍼스트1단지는 곡반정동에 위치한 1,403세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 곡반초등학교, 남수원중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 198%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 하늘별어린이집 (47m), 솔방울어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 수원명당골하늘채점 (159m), 슬릭 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원남부버스공영차고지 (197m), 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 (237m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원과 역을 동시에 기다림
오를 이유 3
1국민평형 8.47억, 두터운 거래
33평 최고 8.47억에 2026년 57건 손바뀜. 25평 52건까지 더한 대단지다운 거래 체력.
33평 최고 8.47억33평 연 거래 57건
2단지 직통 수변공원 2026년 완공
단지 엘리베이터로 이어지는 원천리천 수변공원이 2026년 12월 완공 예정. 화성진안 공공주택지구가 698m 배후.
수변공원 완공 2026.12화성진안 택지 698m
3주차 1.31대의 신축 대단지
2021년 준공 1,403세대에 세대당 주차 1.31대. 2단지까지 3,200여 세대 브랜드 타운을 이룸.
세대당 주차 1.31대1·2단지 3,200여 세대
이 근방에서 이렇게 큰 대단지 돋보인다
남은 숙제 3
1초품아라는 마지막 퍼즐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
권곡사거리역 건의
수변공원 완공
광역철도 노선 확정
지금 여기 · 권곡사거리역 건의 · 2026.03
다음 이벤트 · 수변공원 완공단지 엘리베이터로 공원이 바로 연결되면 신축 대단지의 쾌적성 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
공원 낀 역세권 신축 3,200세대 타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수원하늘채더퍼스트1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A곡반초경기 상위 37%8분 / 0.4km
A곡반중경기 상위 28%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시영통아이파크캐슬1단지479m
- A도시화성진안 공공주택지구698m
- A도시화성진안 공공주택지구701m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
63점
보통
생활
79점
좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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