곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
417m 앞, 진안지구가 붙음
오를 이유 3
13,236세대 하늘채 벨트의 큰 축
1단지 1,403세대와 맞붙어 총 3,236세대. 2단지만 28개동 1,833세대로 곡반정동 최대 규모를 이룸.
1,833세대 28개동1·2단지 합 3,236세대
2신축인데 손바뀜이 두꺼움
30평 2026년 75건, 25평 47건, 33평 45건. 전 평형에서 실수요 거래가 두껍게 유지됨.
30평 2026년 75건25평 47건·33평 45건
3삼성 직주근접에 신도시까지
삼성전자 수원 본사 차로 5분, 화성 사업장 8분. 417m 앞 화성진안 공공주택지구가 배후를 키움.
화성진안 지구 417m삼성 수원 본사 차로 5분
하늘채에서 하늘채로 이사할 정도로 이웃들 마음이 따뜻하고 생활권도 최고입니다!
남은 숙제 3
1뚜벅이에게는 아직 버스 의존
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
2단지 준공
수변공원 개장
동탄원천로 개통
신동 공공시설 조성
곡반정역 신설
지금 여기 · 2단지 준공 · 2022.06
다음 이벤트 · 수변공원 개장원천리천 수변공원이 열리면 광교호수공원까지 산책로가 단지와 직통으로 연결됨.
수변공원과 신설역을 낀 3,236세대 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수원하늘채더퍼스트2단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B안룡초경기 상위 55%1.1km
A곡반중경기 상위 28%0.5km
A망포고경기 상위 40%1.2km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성진안 공공주택지구417m
- A도시화성진안 공공주택지구419m
- B도시영통아이파크캐슬1단지463m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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단지내 커뮤니티 너무 좋아요! 북카페, 헬스장, 도사관, 독서실 다양하게 잘 이용하고 있고 단지 상가인 라퍼스트에 학원, 병원, 먹거리 등 다양하게 들어와 있어 정말 편리해요.
오묘한장성군수 · 2025.04살기 좋네요 조용하고 젊은사람들 애들키우기 편하고 만족해요
현명한화물감정원 · 2024.10지하주차장, 신축의 편리함, 이제 라퍼스트까지 점점 기대되는 단지에용
닭다리는양보못해 · 2023.01너무 예쁜 아파트 단지예요
스티니웰하 · 2023.01대중교통 타기 불편한거 외에 크게 단점은 없어요
비돌돌 · 2022.09