현대강변2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.

현대강변2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영주남부초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.

가흥동 현대강변2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대강변2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대강변2차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영주가흥초
경북 상위 38%
7분 / 0.4km
S
대영중
경북 상위 20%
1.9km
S
대영고
경북 상위 23%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영주가흥초등학교	A 상위 38%	7분 / 0.4km
영주남부초등학교	A 상위 38%	17분 / 0.9km
영광중학교	B 상위 68%	1.6km
영주중학교	A 상위 30%	1.8km
대영고등학교	S 상위 23%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
86m

환경

거주점수

유의

52점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대강변2차 한눈에 보기

현대강변2차는 가흥동에 위치한 499세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

현대강변2차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(저층)입니다.

현대강변2차 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대강변2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대2차강변타운 (69m), 현대2차강변타운 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 김지영국어학원 (203m), 이혜란무용학원 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나무향기 (361m), 영주식자재마트 (406m)이 있습니다.

현대강변2차 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 10~19층
용적률: 273%
건폐율: 22%
주차: 190대 (세대당 0.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 19·20·26·27·29·43·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 1,820만	9,178만
26평	1억 3,623만	1억 466만
29평	1억 8,084만	1억 3,058만
43평	2억 1,475만	1억 5,097만
49평	2억 4,902만	1억 7,821만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	10층	1억 7,900만
2026.01.12	101동	10층	1억 7,000만
2025.12.04	101동	7층	1억 7,200만
2025.11.17	101동	11층	1억 7,500만직거래
2025.10.24	101동	4층	1억 8,000만
2025.08.11	101동	8층	1억 9,200만
2025.08.01	101동	5층	1억 6,000만
2025.04.29	101동	4층	1억 9,600만
2025.03.07	101동	15층	1억 6,600만
2025.01.17	101동	9층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,300만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 209세대	동향	26.03.07 49평 7층 2억 3,500만
102동	13층 · 78세대	남향	26.09.12 26평 7층 1억 4,100만(동 추정)
103동	15층 · 83세대	—	26.08.22 19평 12층 1억 800만
104동	19층 · 129세대	동향	26.08.20 19평 13층 1억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영주가흥초등학교	361m	경북 상위 38%
영주남부초등학교	853m	경북 상위 38%
영광중학교	1.6km	경북 상위 68%
영주중학교	1.8km	경북 상위 30%
대영고등학교	1.8km	경북 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대강변2차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대강변2차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(저층)입니다.
현대강변2차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대강변2차 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~19층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대강변2차 29평 보유세는 얼마인가요?: 현대강변2차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대강변2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.1천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다.
현대강변2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대강변2차는 가흥동에 위치한 499세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
현대강변2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영주남부초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.
현대강변2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대2차강변타운 (69m), 현대2차강변타운 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 김지영국어학원 (203m), 이혜란무용학원 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나무향기 (361m), 영주식자재마트 (406m)이 있습니다.

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