곤지암읍 곤지암킴스빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C삼리초경기 상위 80%3분 / 0.2km
C곤지암중경기 상위 85%1.5km
C곤지암고경기 상위 92%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
곤지암읍 곤지암킴스빌리지는 1,152세대(2001.11 입주), 14평 최근 실거래 1억 3,800만(2026.10.26, 18층), 매매 시세 1억 3,817만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 3,884만 — 2026.11.12 기준.
곤지암킴스빌리지 단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 입주
- 2001.11 (26년차)
- 층수
- 19~20층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,050대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)뉴코아
- 평형
- 14·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 1억 3,817만 | 1억 2,253만 |
| 19평 | 1억 9,070만 | 1억 5,341만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 46건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 18층 | 1억 3,800만 |
| 2026.10.21 | 102동 | 15층 | 1억 3,500만 |
| 2026.10.20 | — | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2026.10.17 | 102동 | 10층 | 1억 4,950만 |
| 2026.10.16 | 103동 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026.10.15 | — | 13층 | 1억 4,750만 |
| 2026.10.06 | 102동 | 1층 | 1억 2,900만 |
| 2026.07.29 | 102동 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026.07.20 | 102동 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 103동 | 12층 | 1억 2,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 14평 매매 매물 23건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 12~18층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 19층 · 380세대 | 남서향 | 26.10.26 14평 18층 1억 3,800만(동 추정) |
| 102동 | 19층 · 228세대 | 남동향 | 26.10.21 14평 15층 1억 3,500만 |
| 103동 | 19층 · 304세대 | 남서향 | 26.10.20 14평 11층 1억 4,000만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 240세대 | 남서향 | 26.10.15 14평 13층 1억 4,750만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼리초등학교 | 154m | 경기 상위 80% |
| 곤지암중학교 | 1.5km | 경기 상위 85% |
| 곤지암고등학교 | 1.4km | 경기 상위 92% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 곤지암읍 아파트 비교
곤지암킴스빌리지는 곤지암읍 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 986만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 곤지암킴스빌리지 | 1,152 | 26년 | 986만 |
| 2위 | 삼주노블리제 | 448 | 22년 | 982만 |
| 3위 | 곤지암현진에버빌 | 504 | 24년 | 932만 |
| 4위 | 쌍용1차 | 440 | 29년 | 884만 |
| 5위 | 곤지암쌍용2차 | 409 | 27년 | 883만 |
| 6위 | LG | 222 | 30년 | 870만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
곤지암킴스빌리지 시세 10년 흐름
곤지암킴스빌리지 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,555만원에서 2026년 11월 1억 3,817만원으로 10년간 +10.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 6,845만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -3.1%, 5년 -14.8%, 전세가율 88.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광주시 아파트 경매 물건
곤지암킴스빌리지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광주시 16건, 경기 895건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
작은평수지만 살기좋은 곳
H.Bin · 2022.12