풍세면 천안한양수자인에코시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안한양수자인에코시티
천안한양수자인에코시티

천안한양수자인에코시티

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    2억 8400만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
천안한양수자인에코시티 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    풍세초
    충남 상위 13%
    1.0km
  • S
    광풍중
    충남 상위 19%
    1.3km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 13%
1.0km
S
상위 19%
1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천안한양수자인에코시티 한눈에 보기

천안한양수자인에코시티는 풍세면에 위치한 3,200세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

천안한양수자인에코시티 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 천안한양수자인에코시티점 (71m), 리치스토리 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온힐어린이집 (72m), 한양유치원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍세한양수자인아파트 (141m), 풍세한양수자인아파트 (149m)이 있습니다.

천안한양수자인에코시티 단지 정보

세대수
3,200세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
16~29층
용적률
186%
건폐율
12%
주차
3,947대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양
평형
23·29·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 9,345만1억 4,949만
29평2억 3,818만1억 5,002만
32평2억 5,632만1억 7,737만
33평2억 5,875만1억 5,950만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.4%

계약일동층거래가
2026.09.21—1층2억 2,500만
2026.09.17—6층2억 3,000만
2026.08.05203동6층2억 8,000만직거래
2026.07.11201동13층2억 4,300만
2026.07.03—17층2억 7,000만직거래
2026.07.03—16층2억 7,000만
2026.06.21202동7층2억 5,000만
2026.06.10202동2층2억 4,000만
2026.06.09212동5층2억 3,500만
2026.06.02113동19층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 143건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 378건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.5개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 207동동, 211동동, 115동동, 106동동, 202동동
  • 선호 층 22~26층
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 93세대—26.07.08 33평 18층 2억 7,000만
102동22층 · 108세대—26.05.27 32평 12층 3억
103동22층 · 108세대—26.05.11 33평 10층 2억 9,000만
104동22층 · 103세대—26.09.01 33평 22층 2억 5,150만
105동21층 · 60세대—25.07.02 33평 13층 2억 9,000만
106동26층 · 75세대—26.06.02 33평 10층 2억 8,300만
107동25층 · 123세대—26.05.16 29평 4층 2억 4,000만
108동21층 · 103세대—25.11.24 23평 14층 2억 300만
109동19층 · 68세대—26.06.19 23평 5층 2억 200만
110동29층 · 143세대—26.09.07 33평 5층 2억 4,300만
나머지 20개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 143세대—26.09.21 32평 1층 2억 2,500만(동 추정)
112동20층 · 98세대—26.07.22 23평 19층 2억 500만
113동20층 · 78세대—26.06.02 32평 19층 2억 3,000만
114동29층 · 114세대—26.09.18 29평 29층 2억 3,000만(동 추정)
115동27층 · 106세대—25.10.26 23평 9층 2억 2,000만
201동29층 · 143세대—26.07.11 32평 13층 2억 4,300만
202동29층 · 112세대—26.06.21 32평 7층 2억 5,000만
203동29층 · 141세대—26.08.05 32평 6층 2억 8,000만
204동27층 · 131세대—26.08.19 23평 1층 1억 8,200만(동 추정)
205동25층 · 49세대—26.06.12 23평 17층 1억 8,000만
206동26층 · 128세대—26.04.20 33평 8층 2억 4,200만
207동23층 · 45세대—26.05.12 29평 7층 2억 6,000만
208동23층 · 102세대—26.09.17 32평 6층 2억 3,000만(동 추정)
209동26층 · 128세대—26.07.25 23평 19층 2억 2,000만
210동29층 · 114세대—26.04.28 29평 23층 2억 4,350만
211동29층 · 141세대—26.05.16 33평 2층 2억 4,500만
212동27층 · 98세대—26.07.06 23평 11층 1억 9,000만
213동22층 · 60세대—26.01.27 32평 11층 2억 6,000만
214동29층 · 143세대—26.03.19 33평 2층 2억 4,000만
215동29층 · 142세대—26.09.04 33평 25층 2억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍세초등학교1.0km충남 상위 13%
광풍중학교1.3km충남 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입주하는내년이 기대됩니다.

    솔향트리 · 2023.05
  • 아직은 인프라 구축이 안되어 있지만, 3200세대 입주후 점차 발전될 모습에 기대가 됩니다. 주변 숲세권 이용과 더불어 산업단지 추가 개발등 일자리도 점차 늘어 미니 신도시로서의 면모도 갖추리라 생각됩니다.

    Jmaster · 2022.09

자주 묻는 질문

천안한양수자인에코시티 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안한양수자인에코시티 32평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.09.21 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
천안한양수자인에코시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.5억입니다.
천안한양수자인에코시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안한양수자인에코시티는 풍세면에 위치한 3,200세대 대단지 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
천안한양수자인에코시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍세초등학교, 광풍중학교가 있습니다.
천안한양수자인에코시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 천안한양수자인에코시티점 (71m), 리치스토리 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 라온힐어린이집 (72m), 한양유치원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍세한양수자인아파트 (141m), 풍세한양수자인아파트 (149m)이 있습니다.
천안한양수자인에코시티에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 8400만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.
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