도담동 도램16~19단지미래도포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도램16~19단지미래도포레스트 한눈에 보기

도램16~19단지미래도포레스트는 도담동에 위치한 723세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.31 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담빛어린이집 (31m), 더숲어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 도램마을16.19단지 (106m), 도램마을16.19단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 세종도담점 (422m), 도담카페 (506m)이 있습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 도램16~19단지미래도포레스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 727만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 454만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

도램16~19단지미래도포레스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

도램16~19단지미래도포레스트 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.31 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?

도램16~19단지미래도포레스트 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 5억~5.3억, 중층(6~10층) 5.4억~5.5억, 고층(11~15층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6KQeKH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 33평 보유세는 얼마인가요?

도램16~19단지미래도포레스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,554만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 도램16~19단지미래도포레스트 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 727만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 454만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도램16~19단지미래도포레스트에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.7개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도램16~19단지미래도포레스트는 도담동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

도램16~19단지미래도포레스트는 도담동 아파트 18곳 중 평당 시세 14위(평당 1,528만원)입니다. 도담동에서 가장 비싼 아파트는 도램9단지풍경채센트럴(평당 2,338만원)입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 도램16~19단지미래도포레스트의 라이벌 단지는 도램1단지웅진스타클래스1차(도담동, 732세대, 2014년 입주), 가재11단지한신휴플러스(종촌동, 696세대, 2013년 입주), 범지기8단지푸르지오(아름동, 622세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 도램1단지웅진스타클래스1차 5억 6,250만원, 가재11단지한신휴플러스 5억 5,250만원, 범지기8단지푸르지오 5억 3,250만원, 도램16~19단지미래도포레스트 5억 200만원으로 도램16~19단지미래도포레스트가 도램1단지웅진스타클래스1차보다 10.8% 낮았고, 2017년 이후 도램1단지웅진스타클래스1차와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

도램16~19단지미래도포레스트 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,553만원에서 2026년 11월 5억 454만원으로 10년간 +59.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 7억 1,885만원이며 지금은 최고점 대비 -29.8%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -7.5%, 5년 -26.1%, 전세가율 50%.

도램16~19단지미래도포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.8억입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

도램16~19단지미래도포레스트는 도담동에 위치한 723세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

도램16~19단지미래도포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양지초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

도램16~19단지미래도포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도담빛어린이집 (31m), 더숲어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 도램마을16.19단지 (106m), 도램마을16.19단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 세종도담점 (422m), 도담카페 (506m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

• 세종 아파트 전체
• 세종 30평대
• 세종 5억~10억

지역 시세 보기

• 세종 아파트 시세
• 세종 세종 아파트 시세
• 세종 도담동 아파트 시세

도담동 다른 아파트

• 도램20단지한양수자인에듀파크
• 도램1단지웅진스타클래스1차
• 도램11단지반도유보라
• 도램9단지풍경채센트럴
• 도램3단지웅진스타클래스2차
• 도램14단지한림풀에버
• 도램4단지이지더원
• 까사리움(도시형)
• 라온프라이빗시티Ⅱ(도시형)
• 도램13단지중흥S-클래스그린카운티
• 까사누보(도시형)
• 도램12단지모아엘가에듀힐

도램16~19단지미래도포레스트 · 아파트 위키에서 더 보기