명일동 삼익그린맨션2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
명일동 재건축 벨트의 중심
오를 이유 3
1조합설립인가 마친 3천 세대급
1983년 18개 동 2,400세대가 최고 40층 3,353세대 계획으로 확정 궤도에 오름.
조합설립인가 2021.740층 3,353세대 계획
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
27평이 2025년 48건, 23평 41건. 재건축 대기 단지에서 보기 드문 거래 체력.
27평 2025년 48건23평 2025년 41건
39호선 급행 더블 역세권 사정권
고덕역 756m, 한영고역 713m. 급행 연장이 붙으면 강남·여의도 축이 통째로 당겨짐.
고덕역 756m9호선 급행 2028 연장
욕먹기 시작하는 거 보니 올해 아주 진도 시원하게 뺄 것 같네요
남은 숙제 3
1사업시행인가까지 남은 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2021.7 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼익그린맨션2차 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액189,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울고명초서울 상위 28%4분 / 0.2km
S배재중서울 상위 4%0.4km
A강동고서울 상위 27%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축삼익그린맨션2차0m
- C리모델링명일현대361m
- A재건축고덕현대437m
- B재건축삼익맨션(삼익가든)575m
- B리모델링배재현대576m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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소유자들의 한뜻으로 뽑은 조합장님이 잘 이끌고 있음 사업시행인가 1년안에 날듯.. 강동구 부촌으로 명일4인방과 워낙 유명했던 곳이라 동네분들이 참 점잖고 젠틀하심 주인거주비율이 높아 수리한집이 대부분이며 거주에 큰 불편함이 없음 마트 및 지하철이 가깝고 초품아 명문학군으로 유명한 배재중 배재고.. 남아키우기에 최고의 환경 탕후루 떡볶이 빵집 마트 등 생활에 전혀 불편함이없음 만족도 최고 주차는 어떻게든 되긴됨 투기과열지구 해제로 모든물건 조합원 지위 양도 문제없음
보청기를낀신입사원 · 2023.12여기만 몇십년 살았는데, 위치도 좋고 살기 좋습니다. 다만 오래된 아파트라 불편한점은 있어요 특히 지하주차장..
까르보나랑 · 2023.02250세대 재건축단지 입니다.
저평가 · 2023.01벚꽃이 예뻐요 주차장은 좀 불편합니다
하품#818 · 2023.0117년에 들어왔는데 삶의 만족도가 정말 좋네요.
zieum · 2022.12실거주 30년, 같은 단지에 가족 및 지인들 많이 살아서 층수, 평수별 의견 중앙난방이라 대체적으로 따뜻하나 봄, 가을 환절기 때가 오히려 한겨울보다 다소 쌀쌀함. 구축이라 그런지 평수 및 위치에 따라 편차가 큰 편. 8월초에 온수 안나와서 애 키우는 집은 꽤 불편. 30평 고층 계단식 : 늘 지나치게 따뜻했음. 한겨울에 반팔 반바지 입을 정도라 난방낭비라는 의견 평수 넓을 수록 중년층 이상이 주로 거주해서 소음이 비교적 적음. 세탁기를 북쪽 다양도실에 놓아서 한겨울에 세탁기 사용 자제하라는 방송 수시로 나옴. 주변 30평이 화장실…
sonovi · 2022.09근처 공원이 많고, 근교로 나가기도 편하고, 편안함을 느낄수있습니다
브로니클 · 2022.09고명초등학교가 단지 내 있어 교통사고 우려가 없습니다. 고덕역과 명일역을 도보로 이용할 수 있습니다
티코타 · 2022.08