Hoban Summit Rateraseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

호반써밋라테라스
Hoban Summit Rateraseu
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Hoban Summit Rateraseu

Sucheong-dong · 208户 · 2023.04 · 楼龄4年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
138m²
最新成交价
8.7亿韩元
4层
最低房源价
7.5亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    京畿道 乌山市 Sucheong-dong 608-4 Officetel Sinchukgongsa
    376m
  • A
    城市开发
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    402m
  • B
    施工
    THE AVENUE PARK
    426m
  • B
    施工
    Jungang Heights AsemIT Tower
    548m
  • A
    城市开发
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    878m
税费计算器
根据Hoban Summit Rateraseu 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Sucheong 小学
    京畿道前72%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Maehol 初中
    京畿道前54%
    1.1km
  • S
    Sema 高中
    京畿道前3%
    首尔大学 18
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
18名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sucheong 小学
B
前72%
 2分钟 / 0.1km
Segyo 高中
S
前21%
0.8km
Mun-si 初中
C
前85%
0.9km
Maehol 高中
A
前29%
1.1km
Maehol 初中
B
前54%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
66分
一般
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Hoban Summit Rateraseu 概览

Hoban Summit Rateraseu · 京畿道 乌山市 Sucheong-dong · 208户 · 竣工 2023.04。

Hoban Summit Rateraseu · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Summit Rateraseu 42韩国坪（套内113.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8.4亿韩元；3〜4层 8.5亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Summit Rateraseu 42韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.58亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。

附近学校：Sucheong 小学、Maehol 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hoban Summit Rateraseu · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 870,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hoban Summit Rateraseu · 京畿道 乌山市 Sucheong-dong · 208户 · 竣工 2023.04。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.61亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.25亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.58亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sucheong 小学、Maehol 初中、Sema 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hoban Summit Rateraseu 42韩国坪（套内113.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8.4亿韩元；3〜4层 8.5亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hoban Summit Rateraseu 42韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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