The Sharp Osan Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Osan Central 概览

The Sharp Osan Central · 京畿道 乌山市 Sucheong-dong · 596户 · 竣工 2020.07。

The Sharp Osan Central · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，24层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Osan Central 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；8〜14层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；15〜22层 7.55亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Osan Central 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。

附近学校：Semi 小学、Maehol 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Osan Central · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，24层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Osan Central · 京畿道 乌山市 Sucheong-dong · 596户 · 竣工 2020.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.52亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Semi 小学、Maehol 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Osan Central 33韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；8〜14层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；15〜22层 7.55亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Osan Central 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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