Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 忠清南道 牙山市 Yonghwa-dong · 940戸 · 竣工 2009.10。

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu

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情報

物件相場

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売買
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115m²

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—

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5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Asan 小学校
忠清南道の上位17%
6分 / 0.3km
S
Hanol 中学校
忠清南道の上位9%
1.7km
S
Asan 高校
忠清南道の上位15%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Asan 小学校	S 上位17%	6分 / 0.3km
Onyang Girls’ 中学校	A 上位37%	0.5km
Onyangyonghwa 中学校	A 上位27%	0.5km
Onyang Girls’ 高校	C 上位87%	0.6km
Onyangyonghwa 高校	B 上位67%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Yonghwa Jugong 1
479m

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

43点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu 概要

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 忠清南道牙山市 Yonghwa-dong · 940戸 · 竣工 2009.10。

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 239,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、12階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.32億ウォン–2.45億ウォン、11〜20階 2.44億ウォン–2.52億ウォン、21〜30階 2.48億ウォン–2.58億ウォンです。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。

近隣の学校：Asan 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 239,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、12階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu · 忠清南道牙山市 Yonghwa-dong · 940戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.5億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Asan 小学校、Asan 中学校、Asan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 2.32億ウォン–2.45億ウォン、11〜20階 2.44億ウォン–2.52億ウォン、21〜30階 2.48億ウォン–2.58億ウォンです。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yonghwa Maeul Sindobeuraenyu 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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