유곡동 우정혁신도시동원로얄듀크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정혁신도시동원로얄듀크2차 한눈에 보기

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(5층)입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~13층) 7.2억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,063만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 작은여우숲도서관 (36m), 북앤플레이어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차 (98m), 동원로얄듀크2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산유곡점 (131m), 우지커피 울산유곡점 (133m)이 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,984만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변이 너무 쾌적하고 내부가 너무 잘빠졌어요

  ?‍?‍?‍?#557 · 2023.06

• 도서관도 이제 들어오고 살기 좋아지네요 다만 버스 타기는 쉽지 않아요

  율준 · 2023.05

• 주차걱정없는 조용한 아파트 ^^

  통통이#918 · 2023.04

• 동간거리 넓고 단지내 차량 진입불가로 차량으로부터 안전합니다~~

  엘케인 · 2023.01

• 유치원/ 초등학생 아이키우기 너무 좋은 곳 입니다

  아들둘아부지 · 2023.01

• 살기에 so so 입니다

  suby222 · 2023.01

• 아파트 내 광장정원이 잘 조성되어 있습니다. 아파트 앞 상가건물도 많아서 간편한 것들은 도보로 이용이 가능해요. 학원가 조성은 아쉽네요.

  우드스톡친구스누피 · 2023.01

• 호재에 이예로 개통과 중구도서관 공사 미반영됨

  고려시대에태어난어린왕자 · 2022.09

자주 묻는 질문

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6억 5,500만(5층)입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~13층) 7.2억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 80건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JefIe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 보유세는 얼마인가요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,063만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,494만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 7,984만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 2,060만원)입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우정혁신도시동원로얄듀크2차의 라이벌 단지는 울산유곡푸르지오(유곡동, 911세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 우정혁신도시동원로얄듀크2차 6억 9,500만원, 울산유곡푸르지오 6억 2,950만원으로 우정혁신도시동원로얄듀크2차가 10.4% 앞섰고, 2017년 이후 울산유곡푸르지오와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,029만원에서 2026년 11월 6억 7,984만원으로 10년간 +54.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 6억 9,830만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +16%, 5년 +3.5%, 전세가율 65.7%.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 작은여우숲도서관 (36m), 북앤플레이어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차 (98m), 동원로얄듀크2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산유곡점 (131m), 우지커피 울산유곡점 (133m)이 있습니다.

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