우정혁신도시동원로얄듀크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우정혁신도시동원로얄듀크2차에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

유곡동 우정혁신도시동원로얄듀크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정혁신도시동원로얄듀크2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
울산초
울산 상위 13%
10분 / 0.5km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
함월고등학교	B 상위 51%	0.3km
울산초등학교	S 상위 13%	10분 / 0.5km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

73점

교통

44점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우정혁신도시동원로얄듀크2차 한눈에 보기

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(2층)입니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~13층) 7.2억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 70건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,063만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 작은여우숲도서관 (36m), 북앤플레이어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차 (98m), 동원로얄듀크2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산유곡점 (131m), 우지커피 울산유곡점 (133m)이 있습니다.

우정혁신도시동원로얄듀크2차 단지 정보

세대수: 652세대
입주: 2014.06 (13년차)
층수: 17~20층
용적률: 178%
건폐율: 14%
주차: 947대 (세대당 1.45대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원개발
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 9,177만	4억 5,701만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	17층	7억
2026.09.21	—	20층	6억 7,800만
2026.09.12	—	12층	7억 3,000만
2026.08.29	—	11층	6억 9,000만
2026.06.17	207동	2층	6억 2,500만
2026.05.26	209동	15층	7억 500만
2026.04.27	209동	13층	7억 500만
2026.04.24	209동	12층	7억 5,500만
2026.04.18	210동	9층	7억 1,500만
2026.04.10	201동	12층	6억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 70건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 7억 500만 · 최고 7억 7,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46.5개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 205동
선호 층 12~19층
향 남서향 4개 동 · 남향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 57세대	남서향	26.04.10 33평 12층 6억 4,400만
202동	20층 · 60세대	남서향	26.01.11 33평 8층 6억 3,000만
203동	18층 · 53세대	남서향	25.06.04 33평 15층 6억 4,900만
204동로열	20층 · 78세대	남향	26.03.21 33평 4층 7억 500만
205동로열	20층 · 78세대	남향	26.09.12 33평 12층 7억 3,000만(동 추정)
206동	19층 · 56세대	남서향	26.08.29 33평 11층 6억 9,000만(동 추정)
207동	20층 · 60세대	남동향	26.06.17 33평 2층 6억 2,500만
208동	19층 · 54세대	남동향	25.11.11 33평 17층 6억 4,800만
209동	20층 · 78세대	남향	26.05.26 33평 15층 7억 500만
210동	20층 · 78세대	남향	26.09.23 33평 17층 7억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
울산초등학교	487m	울산 상위 13%
함월고등학교	278m	울산 상위 51%
울산중앙고등학교	1.0km	울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변이 너무 쾌적하고 내부가 너무 잘빠졌어요
?‍?‍?‍?#557 · 2023.06
도서관도 이제 들어오고 살기 좋아지네요 다만 버스 타기는 쉽지 않아요
율준 · 2023.05
주차걱정없는 조용한 아파트 ^^
통통이#918 · 2023.04
동간거리 넓고 단지내 차량 진입불가로 차량으로부터 안전합니다~~
엘케인 · 2023.01
유치원/ 초등학생 아이키우기 너무 좋은 곳 입니다
아들둘아부지 · 2023.01
살기에 so so 입니다
suby222 · 2023.01
아파트 내 광장정원이 잘 조성되어 있습니다. 아파트 앞 상가건물도 많아서 간편한 것들은 도보로 이용이 가능해요. 학원가 조성은 아쉽네요.
우드스톡친구스누피 · 2023.01
호재에 이예로 개통과 중구도서관 공사 미반영됨
고려시대에태어난어린왕자 · 2022.09

자주 묻는 질문

우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(2층)입니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8억~7.2억, 중층(7~13층) 7.2억~7.3억, 고층(14~20층) 7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 70건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6JefIe?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 우정혁신도시동원로얄듀크2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,063만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우정혁신도시동원로얄듀크2차에는 지금 매물이 62건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2014.06 입주한 13년차 단지입니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
우정혁신도시동원로얄듀크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 작은여우숲도서관 (36m), 북앤플레이어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차 (98m), 동원로얄듀크2차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산유곡점 (131m), 우지커피 울산유곡점 (133m)이 있습니다.

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