본동 유원강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 세 곳에 둘러싸인 준신축
오를 이유 3
1노량진 정비 벨트 한복판
본동47이 435m, 노량진3이 783m, 모아타운이 794m. 사방의 시계가 동시에 도는 자리.
본동47 재개발 435m노량진3 촉진구역 783m
231평이 끌고 가는 실거래
31평 최고 16.8억에 2025년 10건 체결. 306세대 소단지치고 손바뀜이 두터움.
31평 최고 16.8억31평 2025년 10건
3노량진역 970m 생활권
역까지 970m. 역 앞에서 정비사업이 도는 동안 그 생활권을 그대로 공유함.
노량진역 970m2000년 준공 306세대
남은 숙제 3
15개 동 306세대의 얇은 매물
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
유원강변 준공
본동47 재개발 착공
노량진3 착공
노량진 신축 입주
지금 여기 · 유원강변 준공 · 2000
다음 이벤트 · 본동47 재개발 착공435m 앞 블록에 공사가 시작되면 신축 벨트 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영됨.
노량진 신축 벨트 안쪽의 역세권 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발본동47434m
- A재개발노량진3재정비촉진구역783m
- B모아타운노량진동 221-24794m
- S지하철노량진역(서부선)970m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
유원강변 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액167,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울본동초서울 상위 37%12분 / 0.6km
S중앙대학교사범대학부속중서울 상위 21%1.5km
B영등포고서울 상위 67%1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 37% | 12분 / 0.6km | |
A 상위 29% | 0.8km | |
S 상위 21% | 1.5km | |
B 상위 67% | 1.7km |
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
지리적 입지 좋음, 교통편리, 압도적 한강뷰, 주변 개발 호재 등 앞으로가 더욱 기대되는 아파트 :)
진귀한의공기사 · 2026.03환상적인 한강뷰 용산 브릿지연결 노들섬 착공 남산타워 한강뷰 내년 20억 - 25억
과묵한생지검사원 · 2025.10서울 어디나 교통편 매우 우수!
슬로 · 2023.01지하철/공원/노량진상권 가깝고 단지는 작지만 아늑합니다. 한강뷰는 어마어마하죠.
빅초희 · 2022.09전망은 진짜 끝내줍니다. 서울에서 한강과 여의도 뷰를 한꺼번에 볼 수 있는 곳은 여기 뿐이라고 자부합니다. 근데, 딱 전망만 좋아요. 그게 너무 슬퍼요. 거주할수록 자랑할게 전망 밖에 없어요. 30평대 거주 중인데, 사람들이 놀러와서 25평이냐고 계속 물어봐요. 구조가 진짜 독특해서 제가 다른 친구네 30평대 아파트를 갔다가 와봐도 우리집은 작아 보여요. 방 2개는 엄청 큰데, 거실이 작아요. 3번째 방도 작고요. 거실을 기준으로 하면 1베이 라고 해야 할까요. 주방은 외벽 창문이 있고, 거실이 베란다랑 붙어있고, 3번째 작은 방은…
신규희 · 2022.04