Samhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwannau Ville 概览

Samhwannau Ville · 首尔 铜雀区 Sangdo-dong · 91户 · 竣工 2007.03。

Samhwannau Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，11层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwannau Ville 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14亿韩元–15亿韩元；5〜8层 15亿韩元–15.5亿韩元；9〜12层 15.5亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwannau Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近学校：首尔 Gangnam 小学、Dongyang 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwannau Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，11层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwannau Ville · 首尔 铜雀区 Sangdo-dong · 91户 · 竣工 2007.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangnam 小学、Dongyang 初中、Dongjak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwannau Ville 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14亿韩元–15亿韩元；5〜8层 15亿韩元–15.5亿韩元；9〜12层 15.5亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwannau Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为92万韩元（财产税 92万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

铜雀区条件相似的公寓

• 铜雀区公寓列表
• 铜雀区 30韩国坪档
• 铜雀区 10亿〜20亿韩元
• 铜雀区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 铜雀区 公寓行情
• 铜雀区 Sangdo-dong 公寓行情

附近公寓

• Sangdo Prugio Keullabenyu
• Gyeonghyangnekseu Ville
• Sangdohyuenhaim(urban housing)
• Ssitiamorium(urban housing)
• Sangdogapeulmyeongga 2
• Sangdo I-Park
• Sangdoyeok Lotte Castle Park El
• Sangdo Park Xi
• Sangdosamho
• Hyeondae 201-dong
• Hillstate Sangdo Prestige
• Raemian Sangdo 3