Gyeonghyangnekseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gyeonghyangnekseu Ville

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112m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Gyeonghyangnekseu Ville 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinsangdo 小学
    首尔前83%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Sungui Girls’ 初中
    首尔前32%
    1.8km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guksabong 初中
C
前76%
0.3km
首尔 Sinsangdo 小学
C
前83%
 11分钟 / 0.6km
Guam 高中
B
前63%
0.8km
Danggok 高中
C
前91%
0.8km
Jangseung 初中
A
前50%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 279
    201m
  • S
    지하철
    Sinsangdoyeok(서부선)
    365m
  • A
    再开发
    Sangdo 15 Guyeok
    401m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    458m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    470m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
62分
一般
生活
81分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSangdo-dong 近期成交及新高
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Sangdo-dong 涨价公寓
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Sangdo-dong 房源减少的小区
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Sangdo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Gyeonghyangnekseu Ville 概览

Gyeonghyangnekseu Ville · 首尔 铜雀区 Sangdo-dong · 197户 · 竣工 2002.10。

Gyeonghyangnekseu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，2层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeonghyangnekseu Ville 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.4亿韩元；7〜12层 11.4亿韩元–11.5亿韩元；13〜16层 11.5亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeonghyangnekseu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.59亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。

附近学校：首尔 Sinsangdo 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyeonghyangnekseu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，2层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyeonghyangnekseu Ville · 首尔 铜雀区 Sangdo-dong · 197户 · 竣工 2002.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.83亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.59亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinsangdo 小学、Gangnam 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyeonghyangnekseu Ville 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11亿韩元–11.4亿韩元；7〜12层 11.4亿韩元–11.5亿韩元；13〜16层 11.5亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyeonghyangnekseu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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