반곡동 원주롯데캐슬시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주롯데캐슬시그니처
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
원주롯데캐슬시그니처 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    반곡초
    강원 상위 14%
    9분 / 0.5km
  • S
    원주중
    강원 상위 11%
    0.9km
  • S
    원주고
    강원 상위 25%
    서울대 수시 합격 1
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
반곡초등학교
S
상위 14%
 9분 / 0.5km
반곡중학교
S
상위 22%
0.5km
상지여자고등학교
B
상위 55%
0.6km
상지여자중학교
S
상위 15%
0.7km
원주여자고등학교
A
상위 38%
0.8km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    봉산동 도시재생
    765m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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원주롯데캐슬시그니처 한눈에 보기

원주롯데캐슬시그니처는 반곡동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.

원주롯데캐슬시그니처 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.16 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(3층)입니다.

원주롯데캐슬시그니처 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 원주반곡동점 (94m), 더사랑소아청소년과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 더와이국어논술학원 (181m), 올인학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍아파트 (223m), 벽산블루밍아파트 (226m)이 있습니다.

원주롯데캐슬시그니처 단지 정보

세대수
922세대
입주
2025.12 (2년차)
층수
10~15층
용적률
195%
건폐율
23%
주차
1,268대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
33·37·38·44·46·51·58·60·64·79평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 102건

계약일동층거래가
2026.09.16—15층4억 5,000만직거래
2026.09.10—7층4억 6,370만
2026.09.07—12층4억 7,710만
2026.08.04—6층4억 5,260만
2026.07.19—12층4억 4,465만
2026.06.19—6층4억 5,130만
2026.06.18—6층4억 5,470만
2026.06.12—12층4억 8,300만
2026.06.11—9층4억 2,500만
2026.05.30—8층4억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 15건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 5,800만 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층——
103동14층——
104동15층——
106동15층남동향—
107동13층남동향—
108동15층——
109동15층—26.09.07 33평 12층 4억 7,710만(동 추정)
110동15층——
112동15층——
113동15층—26.09.10 33평 7층 4억 6,370만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
115동15층——
116동15층——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
반곡초등학교464m강원 상위 14%
반곡중학교483m강원 상위 22%
상지여자중학교729m강원 상위 15%
상지여자고등학교634m강원 상위 55%
원주여자고등학교826m강원 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원주롯데캐슬시그니처 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬시그니처 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.16 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(3층)입니다.
원주롯데캐슬시그니처 33평 적정 호가는 얼마인가요?
원주롯데캐슬시그니처 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.6억, 고층(11~15층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HjMEw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원주롯데캐슬시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
원주롯데캐슬시그니처에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원주롯데캐슬시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원주롯데캐슬시그니처는 반곡동에 위치한 922세대 대단지 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.
원주롯데캐슬시그니처 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 반곡초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
원주롯데캐슬시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 원주반곡동점 (94m), 더사랑소아청소년과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 더와이국어논술학원 (181m), 올인학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산블루밍아파트 (223m), 벽산블루밍아파트 (226m)이 있습니다.

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