Opo Lotte Castle Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Opo Lotte Castle Forest

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物件相場
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122m²
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評価の高い学校
  • A
    Neungpyeong 小学校
    京畿道の上位28%
    5分 / 0.2km
  • B
    Sinhyeon 中学校
    京畿道の上位58%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neungpyeong 小学校
A
上位28%
 5分 / 0.2km
Sinhyeon 中学校
B
上位58%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Opo Lotte Castle Forest 概要

Opo Lotte Castle Forest · 京畿道 広州市 Neungpyeong-dong · 204戸 · 竣工 2009.02。

Opo Lotte Castle Forest · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Opo Lotte Castle Forest 37韓国坪（専有101.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6億ウォン、11〜15階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Opo Lotte Castle Forest 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。

近隣の学校：Neungpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Opo Lotte Castle Forest · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、4階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Opo Lotte Castle Forest · 京畿道 広州市 Neungpyeong-dong · 204戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 9.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neungpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Opo Lotte Castle Forest 37韓国坪（専有101.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.85億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6億ウォン、11〜15階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Opo Lotte Castle Forest 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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