光州 Opo Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광주오포현대
光州 Opo Hyundai
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光州 Opo Hyundai

Neungpyeong-dong · 300戸 · 2001.06 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
4.35億ウォン
3階
最低売出価格
4.3億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
光州 Opo Hyundai 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Neungpyeong 小学校
    京畿道の上位28%
    13分 / 0.6km
  • B
    Sinhyeon 中学校
    京畿道の上位58%
    1.1km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neungpyeong 小学校
A
上位28%
 13分 / 0.6km
Sinhyeon 中学校
B
上位58%
1.1km
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
58点
注目
すべて
交通
学区
生活
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光州 Opo Hyundai 概要

光州 Opo Hyundai · 京畿道 広州市 Neungpyeong-dong · 300戸 · 竣工 2001.06。

光州 Opo Hyundai · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、3階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Opo Hyundai 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Opo Hyundai 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Neungpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Opo Hyundai · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、3階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Opo Hyundai · 京畿道 広州市 Neungpyeong-dong · 300戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neungpyeong 小学校、Sinhyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Opo Hyundai 35韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–4.75億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Opo Hyundai 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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