Geumseong Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumseong Mansion
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Punghyang-dong · 90户 · 1984.07 · 楼龄43年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
2亿韩元
8层
最低房源价
1.7亿韩元
6层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    289m
  • A
    再开发
    Punghyangguyeok
    540m
  • B
    再开发
    Sansu 3 Guyeok
    593m
  • B
    再开发
    Gyerim 4 Guyeok
    699m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    998m
税费计算器
根据Geumseong Mansion 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Punghyang 小学
    全南光州前46%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    光州 Dongsin 初中
    全南光州前16%
    1.1km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    全南光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Duam 初中
B
前69%
0.5km
光州 Punghyang 小学
A
前46%
 14分钟 / 0.7km
光州 Dongsin Girls’ 初中
B
前69%
0.9km
光州 Dongsin Girls’ 高中
B
前62%
0.9km
光州 高中
B
前66%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
54分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Geumseong Mansion 概览

Geumseong Mansion · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 90户 · 竣工 1984.07。

Geumseong Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumseong Mansion 30韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.55亿韩元–1.63亿韩元；4〜6层 1.64亿韩元–1.72亿韩元；7〜10层 1.72亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumseong Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。

附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumseong Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，8层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumseong Mansion · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 90户 · 竣工 1984.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumseong Mansion 30韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.55亿韩元–1.63亿韩元；4〜6层 1.64亿韩元–1.72亿韩元；7〜10层 1.72亿韩元。急售水平约从1.43亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumseong Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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