Gyodaegeumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

교대금호어울림
Gyodaegeumho Eoullim

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109m²
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3年
5年
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该小区正在进行的拍卖
  • 34坪（专用25坪）
    4억 7800만원~
    距投标日还有1天
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  • 24坪（专用18坪）
    3억 4200만원~
    距投标日还有1天
    详情
税费计算器
根据Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Punghyang 小学
    Jeonnam 光州前46%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    光州 Dongsin 初中
    Jeonnam 光州前16%
    0.8km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    Jeonnam 光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Punghyang 小学
A
前46%
 9分钟 / 0.4km
Duam 初中
B
前69%
0.5km
光州 Dongsin Girls’ 初中
B
前69%
0.6km
光州 Dongsin Girls’ 高中
B
前62%
0.7km
光州 Dongsin 初中
S
前16%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Punghyangguyeok
    291m
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    459m
  • B
    再开发
    Gyerim 4 Guyeok
    629m
  • B
    再开发
    Sansu 3 Guyeok
    653m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    806m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gyodaegeumho Eoullim 概览

Gyodaegeumho Eoullim · Jeonnam 光州 北区 Punghyang-dong · 960户 · 竣工 2017.03。

Gyodaegeumho Eoullim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.3亿韩元–4.9亿韩元；7〜13层 4.6亿韩元–5亿韩元；14〜20层 4.7亿韩元–5亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源79套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gyodaegeumho Eoullim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，14层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gyodaegeumho Eoullim · Jeonnam 光州 北区 Punghyang-dong · 960户 · 竣工 2017.03。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.3亿韩元–4.9亿韩元；7〜13层 4.6亿韩元–5亿韩元；14〜20层 4.7亿韩元–5亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源79套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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