Gyodaegeumho Eoullim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyodaegeumho Eoullim 概览

Gyodaegeumho Eoullim · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 960户 · 竣工 2017.03。

Gyodaegeumho Eoullim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，1层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.8亿韩元；7〜13层 4.55亿韩元–4.9亿韩元；14〜20层 4.65亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源92套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyodaegeumho Eoullim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，1层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyodaegeumho Eoullim · 全南光州 北区 Punghyang-dong · 960户 · 竣工 2017.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Punghyang 小学、光州 Dongsin Girls’ 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.8亿韩元；7〜13层 4.55亿韩元–4.9亿韩元；14〜20层 4.65亿韩元–4.9亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源92套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyodaegeumho Eoullim 33韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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