송강동 청솔(뉴서울,신호,태영) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔(뉴서울,신호,태영)
청솔(뉴서울,신호,태영)

청솔(뉴서울,신호,태영)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 17평)
    1억 5800만원~
    입찰일 4일 남음
    자세히
  • 23평(전용 17평)
    1억 5800만원~
    입찰일 32일 남음
    자세히
  • 23평(전용 17평)
    1억 5900만원~
    입찰일 17일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전송강초
    대전 상위 38%
    4분 / 0.2km
  • A
    대전두리중
    대전 상위 44%
    0.8km
  • B
    중일고
    대전 상위 58%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전송강초등학교
A
상위 38%
 4분 / 0.2km
대전송강중학교
B
상위 65%
0.2km
대전두리중학교
A
상위 44%
0.8km
중일고등학교
B
상위 58%
1.8km
환경
거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청솔(뉴서울,신호,태영) 한눈에 보기

청솔(뉴서울,신호,태영)는 송강동에 위치한 1,446세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

청솔(뉴서울,신호,태영) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.10.12 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

청솔(뉴서울,신호,태영) 23평(전용 59.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔(뉴서울,신호,태영) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘어린이집 (85m), 한수빈피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송강하나의원 (137m), 구즉국민체육센터 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아 1단지 (246m), 송강중학교 (248m)이 있습니다.

청솔(뉴서울,신호,태영) 단지 정보

세대수
1,446세대
입주
1995.08 (32년차)
층수
14~15층
용적률
200%
건폐율
15%
주차
911대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)뉴서울주택건설,(주)신호종합개발,(주)태영
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 3,990만1억 2,897만
31평2억 1,206만1억 8,195만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일동층거래가
2026.10.12—10층1억 5,900만
2026.10.12—6층1억 4,950만
2026.09.28—12층1억 3,900만
2026.09.19—10층1억 2,950만
2026.09.18102동4층1억 3,000만
2026.08.18309동8층1억 3,800만
2026.08.10103동6층1억 4,000만
2026.07.13102동4층1억 4,400만
2026.07.09308동3층1억 4,300만
2026.07.02206동1층1억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 45건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 207동, 205동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대—26.09.15 31평 5층 1억 9,900만
102동14층 · 98세대—26.09.18 23평 4층 1억 3,000만
103동로열15층 · 180세대남향26.08.10 23평 6층 1억 4,000만
104동14층 · 84세대남향26.06.02 23평 11층 1억 2,800만
205동로열15층 · 120세대남향26.09.18 31평 2층 2억 450만(동 추정)
206동15층 · 180세대남향26.10.12 23평 6층 1억 4,950만(동 추정)
207동로열14층 · 182세대남향26.10.12 23평 10층 1억 5,900만(동 추정)
308동14층 · 182세대남향26.07.09 23평 3층 1억 4,300만
309동15층 · 180세대남향26.08.18 23평 8층 1억 3,800만
310동15층 · 120세대남향26.04.09 31평 6층 2억 750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전송강초등학교207m대전 상위 38%
대전송강중학교231m대전 상위 65%
대전두리중학교768m대전 상위 44%
중일고등학교1.8km대전 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔(뉴서울,신호,태영) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.10.12 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평(전용 59.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~9층) 1.4억~1.5억, 고층(10~14층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GPVtn?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평 보유세는 얼마인가요?
청솔(뉴서울,신호,태영) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔(뉴서울,신호,태영)에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔(뉴서울,신호,태영)는 송강동에 위치한 1,446세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.
청솔(뉴서울,신호,태영) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘어린이집 (85m), 한수빈피아노음악교습소 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송강하나의원 (137m), 구즉국민체육센터 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아 1단지 (246m), 송강중학교 (248m)이 있습니다.
청솔(뉴서울,신호,태영)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 5900만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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