Sotaejina Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sotaejina Hi-Ville 概览

Sotaejina Hi-Ville · Jeonnam 光州 东区 Sotae-dong · 157户 · 竣工 2003.10。

Sotaejina Hi-Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，3层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sotaejina Hi-Ville 42韩国坪（套内83.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.43亿韩元–2.58亿韩元；5〜9层 2.57亿韩元–2.67亿韩元；10〜14层 2.66亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sotaejina Hi-Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sotaejina Hi-Ville · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，3层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sotaejina Hi-Ville · Jeonnam 光州 东区 Sotae-dong · 157户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sotaejina Hi-Ville 42韩国坪（套内83.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.43亿韩元–2.58亿韩元；5〜9层 2.57亿韩元–2.67亿韩元；10〜14层 2.66亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sotaejina Hi-Ville 42韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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