Daea 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daea 2 概览

Daea 2 · Jeonnam 光州 东区 Sotae-dong · 95户 · 竣工 1993.08。

Daea 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，6层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daea 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.32亿韩元–1.43亿韩元；6〜10层 1.42亿韩元–1.45亿韩元；11〜16层 1.44亿韩元–1.45亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daea 2 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,497万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 84 韩国坪（277.7 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daea 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，6层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daea 2 · Jeonnam 光州 东区 Sotae-dong · 95户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 84 韩国坪（277.7 m²）：买卖估算行情 2.75亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Nam 小学、Mudeung 初中、Dong-A Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daea 2 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.32亿韩元–1.43亿韩元；6〜10层 1.42亿韩元–1.45亿韩元；11〜16层 1.44亿韩元–1.45亿韩元。急售水平约从1.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daea 2 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,497万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 东区 公寓行情
• 东区 Sotae-dong 公寓行情

附近公寓

• Sotaeonsegyeaijoum
• Moamiraedo
• Daemyeong
• Mudeungsansuanchae
• e-Pyeonhansesang Mudeungsan
• Sotaejina Hi-Ville
• Daea 1
• Mudeungsan Gold Keullaeseu
• Mudeungsanadellium