Gongdeok Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongdeok Samsung 概览

Gongdeok Samsung · 首尔 麻浦区 Gongdeok-dong · 651户 · 竣工 1999.10。

Gongdeok Samsung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，22层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongdeok Samsung 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 20.45亿韩元–22.1亿韩元；9〜16层 21.75亿韩元–22.7亿韩元；17〜25层 22.35亿韩元–22.75亿韩元。急售水平约从19.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongdeok Samsung 34韩国坪时，2026年保有税约为186万韩元（财产税 186万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.35亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.05亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.76亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongdeok Samsung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，22层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongdeok Samsung · 首尔 麻浦区 Gongdeok-dong · 651户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.35亿韩元；全租押金估算 6.44亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.05亿韩元；全租押金估算 8.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.76亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongdeok Samsung 34韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 20.45亿韩元–22.1亿韩元；9〜16层 21.75亿韩元–22.7亿韩元；17〜25层 22.35亿韩元–22.75亿韩元。急售水平约从19.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongdeok Samsung 34韩国坪时，2026年保有税约为186万韩元（财产税 186万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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