Raemian Gongdeok 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Gongdeok 3 概览

Raemian Gongdeok 3 · 首尔 麻浦区 Gongdeok-dong · 616户 · 竣工 2004.08。

Raemian Gongdeok 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,075,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，16层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Gongdeok 3 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 20.3亿韩元–21.1亿韩元；7〜13层 21.25亿韩元–21.65亿韩元；14〜20层 21.7亿韩元。急售水平约从19.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Gongdeok 3 24韩国坪时，2026年保有税约为190万韩元（财产税 187万韩元、综合房地产税 3万韩元）。基于2026年公示价格12.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.69亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.72亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 25.62亿韩元；全租押金估算 12.18亿韩元。

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Gongdeok 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,075,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，16层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Gongdeok 3 · 首尔 麻浦区 Gongdeok-dong · 616户 · 竣工 2004.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 20.69亿韩元；全租押金估算 7.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.72亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 25.62亿韩元；全租押金估算 12.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Gongdeok 3 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 20.3亿韩元–21.1亿韩元；7〜13层 21.25亿韩元–21.65亿韩元；14〜20层 21.7亿韩元。急售水平约从19.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Gongdeok 3 24韩国坪时，2026年保有税约为190万韩元（财产税 187万韩元、综合房地产税 3万韩元）。基于2026年公示价格12.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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