Yonggok Halla Vivaldi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yonggok Halla Vivaldi 概要

Yonggok Halla Vivaldi · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 1163戸 · 竣工 2010.06。

Yonggok Halla Vivaldi · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonggok Halla Vivaldi 36韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、17〜25階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonggok Halla Vivaldi 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：Cheonanyonggok 小学校、Cheonansinbang 中学校、Cheonan Ssangyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yonggok Halla Vivaldi · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yonggok Halla Vivaldi · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 1163戸 · 竣工 2010.06。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonanyonggok 小学校、Cheonansinbang 中学校、Cheonan Ssangyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yonggok Halla Vivaldi 36韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、17〜25階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yonggok Halla Vivaldi 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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