Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 概要

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 897戸 · 竣工 2007.10。

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.22億ウォン、11〜15階 2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近隣の学校：Cheonancheongnyong 小学校、Cheonansinbang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Yonggok-dong · 897戸 · 竣工 2007.10。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonancheongnyong 小学校、Cheonansinbang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.01億ウォン–2.13億ウォン、6〜10階 2.19億ウォン–2.22億ウォン、11〜15階 2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yonggok Maeul Segwangenrichi Tower 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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