행신동 행신SKVIEW2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
행신동 행신SKVIEW2차는 139세대(2006.02 입주), 32평 최근 실거래 5억 8,500만(2026.09.16, 14층), 매매 시세 5억 5,546만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 5,864만 — 2026.11.07 기준.
행신SKVIEW2차 단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 입주
- 2006.02 (21년차)
- 층수
- 6~15층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 151대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에스케이건설(주)
- 평형
- 24·27·29·32·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 4억 7,218만 | 3억 7,078만 |
| 29평 | 5억 1,315만 | 3억 7,924만 |
| 32평 | 5억 5,546만 | 4억 862만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | — | 14층 | 5억 8,500만 |
| 2026.08.21 | 201동 | 8층 | 5억 1,400만 |
| 2026.05.21 | 201동 | 15층 | 5억 1,500만 |
| 2026.05.04 | 201동 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2025.11.07 | 201동 | 4층 | 5억 4,800만 |
| 2025.10.24 | 201동 | 11층 | 5억 4,100만 |
| 2025.07.01 | 201동 | 9층 | 5억 6,500만 |
| 2025.06.01 | 201동 | 14층 | 5억 5,500만 |
| 2025.05.29 | 201동 | 6층 | 6억 |
| 2025.05.20 | 201동 | 4층 | 5억 6,800만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 6,500만 · 최고 5억 9,000만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (고양시 덕양구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 202동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 20층 · 99세대 | 남향 | 26.09.16 32평 14층 5억 8,500만(동 추정) |
| 202동로열 | 6층 · 12세대 | — | 26.01.17 27평 4층 4억 7,000만 |
| 203동 | 15층 · 28세대 | — | 26.05.07 29평 8층 5억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신능초등학교 | 361m | 경기 상위 27% |
| 무원초등학교 | 368m | 경기 상위 26% |
| 신능중학교 | 339m | 경기 상위 39% |
| 무원중학교 | 390m | 경기 상위 21% |
| 무원고등학교 | 579m | 경기 상위 49% |
| 능곡고등학교 | 660m | 경기 상위 100% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 행신동 아파트 비교
행신SKVIEW2차는 행신동 아파트 43곳 중 평당 시세 10위(평당 1,735만원)입니다. 행신동에서 가장 비싼 아파트는 서정5단지휴먼시아(평당 2,215만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 서정5단지휴먼시아 | 423 | 19년 | 2,215만 |
| 2위 | 행신파밀리에트라이하이 | 136 | 5년 | 2,127만 |
| 3위 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 394 | 18년 | 2,005만 |
| 4위 | 행신SKVIEW3차 | 574 | 18년 | 1,961만 |
| 5위 | 행신SKVIEW1차 | 812 | 22년 | 1,942만 |
| 6위 | 서정센텀퍼스티지 | 545 | 19년 | 1,881만 |
| 7위 | 무원6단지두산 | 688 | 33년 | 1,782만 |
| 8위 | 무원5단지쌍용한진 | 636 | 32년 | 1,767만 |
| 9위 | 소만5단지삼신 | 423 | 33년 | 1,762만 |
| 10위 | 행신SKVIEW2차 | 139 | 21년 | 1,735만 |
| 11위 | 무원10단지서광라이프 | 792 | 33년 | 1,627만 |
| 12위 | 무원3단지동신 | 330 | 33년 | 1,610만 |
| 13위 | 무원7단지신우 | 276 | 33년 | 1,601만 |
| 14위 | 무원1단지부영 | 662 | 32년 | 1,596만 |
| 15위 | 소만2단지신안 | 150 | 31년 | 1,591만 |
| 16위 | 서정6단지휴먼시아 | 214 | 18년 | 1,585만 |
| 17위 | 소만10단지동성 | 377 | 33년 | 1,580만 |
| 18위 | 햇빛18-1단지뜨란채 | 1,132 | 29년 | 1,572만 |
| 19위 | 무원8단지신안 | 328 | 33년 | 1,553만 |
| 20위 | 햇빛18-2단지주공 | 696 | 29년 | 1,551만 |
| 21위 | 햇빛마을19단지 | 840 | 29년 | 1,544만 |
| 22위 | 무원2단지삼보 | 330 | 33년 | 1,525만 |
| 23위 | 소만6단지성원 | 1,602 | 32년 | 1,524만 |
| 24위 | 햇빛24단지일신건영,동신 | 916 | 30년 | 1,493만 |
| 25위 | 소만3단지늘푸른 | 345 | 31년 | 1,487만 |
| 26위 | 소만7단지대명 | 713 | 32년 | 1,478만 |
| 27위 | 소만1단지부영 | 835 | 32년 | 1,409만 |
| 28위 | 햇빛23단지주공 | 1,813 | 31년 | 1,408만 |
| 29위 | 소만8단지풍림 | 639 | 33년 | 1,400만 |
| 30위 | 샘터2단지 | 2,920 | 31년 | 1,399만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 43곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
행신SKVIEW2차 시세 10년 흐름
행신SKVIEW2차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,058만원에서 2026년 11월 5억 5,546만원으로 10년간 +49.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 7월 6억 8,177만원이며 지금은 최고점 대비 -18.5%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 +1.4%, 5년 -18.1%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
행신동에서 제일 신축입니다.
ほたる · 2022.04